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鄭州不動產登記經過一輪又一輪的提速，到今年年底壓縮到二十個工作日完成，而且登記中心還啟用了自助查詢機，來方便市民辦理，提高工作效率。那麼，我們到底怎樣才能在最短的時間內辦理好這些業務呢？辦理的流程究竟是怎樣？我們又需要準備哪些材料？為此小編實探位於中原區的鄭州市西區房管局，為大家帶來最詳細的辦理流程。剛一進入大廳，最先看到的就是被大家說成是「神器」的「不動產自助查詢機」，據了解，這個「神器」已經在全市不動產登記網點投入使用，通過這一設備，可以查詢並開具擬進行過戶、抵押的房屋及其所坐落的土地是否存在抵押、查封的證明，也可以自助列印已完成權籍調查房屋所坐落土地的宗地圖。而且這個設備是全市通用的，你不管在市內哪個網點都可以進行業務查詢。這個神器的操作還是相當簡單的，屏幕上有三個選項，房屋產權證明查詢列印、土地產權證明查詢列印和宗地圖查詢列印，你只需要選擇想要查詢的業務，點擊之後把身份證放到感應區，（注意：必須是產權人本人的身份證，別人的是查不到的哦）然後面對攝像頭等待身份驗證就可以了，驗證通過之後就會顯示查詢的結果，點擊右上角「列印」就能列印嘍。整個操作過程不超過2分鐘，步驟也很簡單，果真是一個「神器」。另外，大廳內還有一個公告牌也很顯眼。這個是不動產登記中心的又一項便民舉措，在辦理的時候可以選擇辦理好之後直接郵寄到家的方式，這樣市民只用跑一次不動產登記中心，就能辦好業務，不用再來這裡跑好幾趟了。這一做法還是很值得稱讚的，有很多朋友都是為了辦個不動產登記，來來回回請了好幾天假，天天往中心跑。另外還有讓大家比較煩的就是各種費用，小編在中心看到了一個不動產登記收費標準的公告，大家可以參考一下。接下來小編要說辦理的流程了。不動產登記辦事流程第一步：微信預約現在各個網點都是採用微信預約排號的方式預約辦理時間的，這一做法能夠省去大家排隊的時間，壓縮辦理時間。申請人需要首先關注「樓市微觀房產交易預約平台」的微信公眾號，點擊預約，按照預約平台所給的時間段，到中心的微信預約窗口換取現場的排號。微信預約的步驟很簡單，先進行信息綁定，填寫辦理人的姓名、手機號、和身份證號，根據提示選擇服務大廳、業務類型和時間，按照說明查看所需要的材料是否備齊。提示：如果有特殊情況不能預約當天來辦理，需要提前一天取消預約，兩次預約沒辦理業務，會被計入黑名單，不能再通過預約平台辦理所有業務。預約當天，請按照推送的時間段前來辦理業務，帶好辦理業務所需要的全部證件和資料，所需證件和資料在預約時會有提示。第二步：初審申請人在預約當天拿著現場的排號在權籍排查串口進行信息排查，拿著所需要的全部資料在審核窗口進行審核，符合條件的才能預約受理，拿到一個受理的排號。第三步：受理憑著當天審核過後的受理好，申請人拿著所有資料到窗口受理業務。第四步：繳費、領證憑身份證和受理憑證在繳費窗口繳費，領取不動產登記證書或不動產登記證明。提示：繳費方式有兩種，一種是到鄭州銀行櫃檯繳費，另一種是到中心繳費，中心繳費只能使用儲蓄卡，所以這一點大家一定要提前準備好。另外，如果選擇郵政快遞服務，不需要親自到中心去領取，需要在辦理時填寫快遞單據，這樣就能在家等著收證了。還有一點，鄭州市不動產登記中心已經推出了業務辦結的簡訊提醒服務，當辦好不動產登記證書之後，就會給辦理人發簡訊提示前去領取，這樣一來自己什麼時候能辦好證就能清楚了解到，不用每天操心啦。最後附上市區不動產登記中心和不動產登記便民服務點的地址