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近日，各大商業地產房企都相繼發布了2017年上半年業績報告。8月23日，優鋪總結了萬達、大悅城、凱德、萬科、龍湖、太古、恆隆281個MALL上半年租金、運營情況【詳情請點擊萬達、大悅城、凱德、萬科、龍湖、太古、恆隆281個MALL上半年租金、運營情況！】，今天，我們來說說綠地、華潤、世茂、金茂、北辰實業、新城控股2017上半年收入、運營情況！綠地平穩增長綠地控股集團股份有限公司2017年半年度業績報告顯示，綠地上半年營業收入1248.22億元，同比增長15.42%；營業利潤84.91億元，同比上漲32%。截至報告期末，綠地總資產達到7452.98億元。同日，綠地公布的第二季度及上半年房地產經營情況顯示，今年1-6月，公司實現合同銷售面積1039.3萬平方米，比去年同期增長18.4%；實現合同銷售金額1330.96億元，比去年同期增長20.2%。2017年半年度業績報告截至2017年6月末，公司出租物業面積為194萬平方米，出租率為80.63%；酒店客房數為7809間，入住率為61.6%。2017年1-6月，公司出租物業取得租金收入35940.23萬元，酒店取得經營收入80478.41萬元。華潤置地小幅下滑8月23日，華潤置地有限公司公布截至2017年6月30日半年業績。2017上半年華潤置地共實現綜合營業收入港幣352.6億元，同比下降21%。其中，開發物業營業收入為港幣290.9億元，同比下降26%；主要是開發物業交付節奏的影響所致。投資物業租金收入為港幣40.1億元，同比增長13%。華潤置地半年業績上半年華潤置地綜合毛利潤率為35%，與2016年上半年34%基本持平。凈利潤率這幾年都維持較為平穩的態勢，2017年上半年華潤置地凈利潤率為18%，較去年同期有小幅下滑，主要是匯率損失造成財務費用升高所致。在營投資物業總建築面積達到573萬平方米，包括已開業萬象城13個，五彩城╱萬象匯8個，其他購物中心2個，規模位於行業前列，其中西安西咸萬象城開幕日店鋪開業率達90%，處於市場領先水平；包括酒店經營在內的投資物業實現營業額港幣40.1億元，同比增長13.2%，其中，酒店業務營業額港幣6.1億元，同比增長34.6%。截至2017年6月30日，公司已經鎖定2017年開發物業結算營業額港幣959.4億元（包括2017年上半年已結算部分），略低於2016年全年開發物業實際結算營業額港幣987.3億元。華潤置地商業三大產品線今年上半年華潤置地動作頻頻。6月12日，華潤置地獨立商業地產事業部，調整后，商業地產事業部將同開發事業部一樣，採用總部-大區-項目的三級管理架構，事業部下設6個業務部門和1個支持性部門。大區設置仍不變——華北、華東、華南、華西、東北和華中。華潤置地副總裁喻霖康將全面負責商業地產事業部。此外，華潤置地聯合體在英國成功簽約收購位於倫敦的寫字樓項目20 Gresham Street。這是華潤在英國的第一筆投資，同時也標誌著華潤置地海外戰略取得實質性突破。據悉，華潤在收購聯合體中佔有80％的股份。在購物中心方面，2017年下半年，華潤置地計劃開業深圳萬象天地、上海萬象城、北京密雲萬象匯、泰州萬象城等四個購物中心。世茂發力2017 商業版圖漸現8月24日，世茂股份發布2017年中報告。報告期內，公司實現營業收入100.93億元，同比增長54.11%；實現凈利潤23.85億元，同比增長45%；歸屬於母公司的凈利潤13.97億元，同比增長0.46%。報告期內，公司持續增強經營管理能力，公司下屬商業地產開發、商業投資運營、多元投資等業態經營業務繼續保持良好的發展勢頭，經營水平得到不斷提升。報告期內，公司實現合同簽約額100億元，同比增長33%；合同簽約面積53萬平方米，同比增長15%，截至6月末，公司已實現全年銷售目標的59%。報告期內，公司堅持產品定位與市場需求相結合，根據市場動態合理推盤，通過下屬石獅、濟南、南京、青島、寧波、蘇州、廈門、泉州等項目的銷售，取得了符合預期的銷售業績和庫存去化效果。截止到6月末，公司項目開發有序推進，報告期內新增開工面積104萬平方米，施工面積達到613萬平方米，竣工面積達到21萬平方米，公司持有的經營性物業面積達到116萬平方米，公司持有土地儲備為1015萬平方米，為公司後續發展提供有力支持和保障。作為世茂集團旗下主要業務板塊之一的世茂商業，依託圍繞世茂集團的「匠心世茂」大戰略，結合自身情況，以穩健、多元、深耕為行動核心，從業務布局、規模輻射、多元化產品定位角度迸發，正力圖逐步形成獨特的「世茂商業版圖」。金茂謀求商業地產上市8月8日，金茂控股集團有限公司披露其2017年中期業績，截至6月30日，公司實現收入178.37億元人民幣，同比增長104%。公告顯示，截至2017年6月30日止六個月，金茂所有者應占溢利約為人民幣24.995億元，較上年同期約人民幣12.95億元上漲93%；若扣除投資物業公平值收益（已扣除遞延稅項），該公司所有者應占溢利約為人民幣22.158億元，較上年同期約人民幣10.342億元增長114%。金茂2017年中期業績據了解，截至2017年6月30日止六個月，金茂城市及物業開發業務簽約與回款分別達約人民幣241億元和236億元，同比增長16%和46%，而城市及物業開發收入則約為人民幣158.18億元，較上年同期增長127%。至於銷售成本，截至2017年6月30日止六月，金茂銷售成本約為人民幣114.277億元，較上年同期約人民幣52.425億元增長118%；至於毛利率方面，集團整體銷售毛利率為36%， 較上年同期下降4%。而截至2017年6月30日止六個月，集團其他收入和收益約為人民幣10.419億元，較上年同期約人民幣7.188億元增加45%，其主要在於集團委託貸款及銀行存款所產生的利息收入較2016年同期增加以及本期出售子公司收益所致。零售商業板塊，2017上半年,金茂第一個對外輕資產管理輸出的項目正式落地。金茂商業旗下首個社區型精品商業項目——青島金茂灣購物中心於6月25日開業。北辰實業商業營收慘淡2017年上半年，北辰實業實現營業收入78.5億元，同比上升78.6%。主要原因是公司房地產項目可結算面積增加，截止6月底，公司可結算面積為50萬平方米，同比增長86%，可結算金額為65億元，同比增長113%。北辰實業始終堅持重資產投資業務與輕資產業務的協同發展。2017年，投資物業和酒店業務營業收入為12.3億元，較去年同期上漲3%，占營業收入的比重為15.7%。同時，出售開發產品業務營業收入為64.8億元，出現了112%的大幅上漲。表： 2017上半年北辰實業主營業務分行業收入情況租金收入方面，2017年1-6月北辰實業租金收入為12.9萬元，相較於2016年同期的12.8億租金收入幾乎持平。北辰實業在北京擁有127萬平米持有項目，其中120萬平方米位於北京亞奧核心區，並且近年來北辰實業會展業務以及管理輸出工作方面卓有成效，服務經濟已成為公司新的利潤增長點。2017年上半年，北辰實業實現凈利潤6.7億元，同比提高22.5%，凈利潤率為8.5%，相較於去年同期下降了4個百分點，主要由於自2014年起，公司投資增加，開發項目的快速擴張使利潤率出現下降。圖： 北辰實業營業收入與利潤狀況但據報告顯示，北辰商業物業實現收入0.83億元，同比下降18.9%，實現利潤僅為30.34萬元。據悉，從2014年至2017年上半年，北辰商業的營收增長率分別為-17.1%、-19.58%、-19.32%、-18.9%，下滑比例均超過17%。而在2013年以前，這個數據才僅為個位數。新城控股商業領域大規模崛起8月18日，新城發展控股有限公司發布了2017年截止6月30日六個月中期業績公告。2017年上半年，新城控股營業額約為114.28億元，同比增加22.8%，其中，物業銷售收入約為108.34億元，同比增長24.5%；物業管理及其他收入約為3.86億元，同比下跌18.2%；租金收入約為2.08億元，同比增長58.2%。新城控股年中業績就投資物業租金收入表現來看，常州吾悅廣場：居於首位，約為人民幣4310.24萬元；常州吾悅國際廣場：約為3310.13萬元；海口吾悅廣場：於2016年開業的五個項目中表現最佳，租金收入約為1624.12萬元；桐鄉吾悅廣場和衢州吾悅廣場：兩個項目均於2017年上半年開業，租金收入分別約為485.4萬元和176.74萬元。新城控股的租金收入雖然同比增長58.2%，但佔總收入的比重較小，加上物業管理及其他收入呈現同比下跌現象，項目運營仍需重視。值得注意的是，今年5月，新城控股全面整合旗下資源，在11座營運期的吾悅廣場內聯動舉辦「我愛你·五月」主題活動，總銷售額達6.5億元，同比增長65%，環比增長27%。據悉，這一活動也將打造為新城商業常規的5月活動，以期帶動檔期內銷售額提高。免責提示：部分文章系網路轉載，僅供分享不做任何商業用途，版權歸原作者所有。部分文章因轉載眾多，無法確認原作者的，僅標明轉載來源。如有問題，bgm0402，我們會立即刪除，並表示歉意，謝謝！如需交流請加QQ群：580900475 。百貨、超市、影院等216家主力店中高層拓展聯繫方式！900家餐飲、休閑娛樂品牌拓展人聯繫方式（史上最全餐飲拓展資料）招商必備！全國72家酒店品牌加盟費用大匯總2016年萬商會品牌商戶完整通訊錄（附拓展人電話）