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最新研究顯示，目前的英國房價來說，在英國買房住仍然比租房住要划算，但兩者間差距正在縮小。 根據Halifax的研究，平均來算，購買一套三居室的房屋，每月需要耗資705鎊，而租賃一套三居室的房屋，每月需要耗資759鎊，兩者之間差距為每月54鎊。 然而，研究指出，租房和買房之間的英國房價耗資差距過去五年來在顯著縮短。2011年，兩者之間的年差額還是962鎊，而到了2016年，兩者之間的年差額就只有651鎊了。 在這段時間裡，平均租賃成本上升了107鎊，其初始價為605鎊。而平均購置成本則上升了133鎊，其初始價為576鎊。 當前的抵押貸款利率遠低於五年前，然而購置一處房產的每月耗資則仍然在提升。Halifax認為，這是因為首次購房者目前需要繳納的英國房價首付，比五年前有所提升。 事實上，根據調查，一個普通的首次購房者，目前需要付出的英國房價資金，比五年前在同樣住宅上所付的資金，要多45%。 Halifax的房產經濟學家艾利斯(Martin Ellis)表示，「儘管過去幾年來，購置房產的平均成本比租賃房產的平均成本上升要快，擁有自己的房產，仍然是更具吸引力的選項。」 平均購房費包括抵押貸款，房屋維修費，保險費以及因首付而損失的儲蓄紅利。 他解釋說，由於首次購房者的房產價值升高，自從2011年以來，購房與租房之間的差距正在縮小。 艾利斯補充說，「英國房價首付的多少，一直是阻止人們登上房屋階梯的首要原因。儘管首付提高了人們購房的難度，但是，如果將首付看成另一種類型的儲蓄，那麼對房屋持有人而言，它是一種划算的投資，而隨著房屋價格的攀升，這次投資就更顯得有利。」 「英國的經濟條件正在改善，低利率和政府推行的Help to Buy等計劃，在幫助首次購房者購置房產時，一直起著良好的推進作用。」 該研究還顯示，首次購房者的數量在2016年達到了338,900，比2015年的312,900有所提升。這是自2007年8月信用危機以來的最高值。