Zi 字媒體

那些曾傳出有可能被萬達商業借殼的A股公司要失望了，因為萬達商業的IPO又提速了。據證監會最新披露，王健林旗下的萬達商業申請A股IPO進程取得明顯進展，其審核狀態已從「受理」變為「已反饋」，目前在上交所IPO排隊中位列第89位。有資深市場人士對上證報表示，若萬達商業財務抽查過關，按目前IPO審批速度，今年「過會」大有希望。若如此，則參與萬達商業港股私有化的公司將坐享股權增值盛宴。據了解，大連萬達商業地產擬在上海證券交易所上市，保薦機構為銀河證券和中金公司。記者通過查閱獲悉，2016年11月25日，證監會更新的首次公開發行股票審核工作流程及申請企業情況顯示，共有7家房地產企業處於IPO排隊審核過程中，分別是：大連萬達商業地產、廣州富力地產、同策房產諮詢、金輝集團、南都物業服務、廣東碧桂園物業服務和首創置業。7家房企擬上市地均為上海證券交易所，彼時的審核狀態均為「已受理」。而證監會3月3日公布的最新審核狀態表格顯示，與萬達商業一起處於「已反饋」狀態的包括富力地產(序號102)、同策房產諮詢(序號129)、金輝集團(序號143)，而南都物業服務(序號231)、廣東碧桂園物業服務(序號244)、首創置業(序號254)的審核狀態仍為「已受理」，在已反饋的4家房地產企業中，萬達商業序號最靠前。值得一提的是，萬達商業「不幸」被抽籤到要「IPO抽查」，抽查將通過「審閱申報材料及工作底稿，並以抽樣的方式進行現場檢查」，抽查主要針對發行人的信息披露質量。「這只是正常抽查，並不意味著監管層對萬達單獨從嚴審核。」有投行人士如此表示，他認為，若抽查過關，按目前IPO審批速度，該公司很有可能今年年內即可「過會」。自去年9月萬達商業從港交所除牌后，萬達究竟是通過借殼上市的方式還是通過直接IPO的方式回歸A股就一直備受投資界關注，多家公司因傳聞可能獲萬達商業借殼而被炒作。其中綿石投資更是以一紙重組失敗的公告來「沾光」萬達商業。此後隨著萬達IPO預披露文件公布，其回歸A股的路徑愈發明晰。萬達商業IPO一旦成功，國中水務與皇氏集團這兩家明確公告參與了萬達商業私有化的A股公司將有望坐享股權升值。回查公告可見，上述兩家公司都是被漲停板逼出其已參與萬達商業私有化項目的。2016年8月17日至8月20日，國中水務連續三天拉漲停板，四天累計漲幅接近40%。國中水務隨後在股價異動公告中透露，公司持股11.1%的賽領國際投資基金(上海)有限公司通過Red Fortune Global Limited 要約收購了萬達商業約4310.58萬股H股。股價暴漲的情況也同時發生在皇氏集團身上。彼時皇氏集團回應稱，公司注意到市場上有公司投資的上海賽領皇氏股權投資基金合夥企業(有限合夥)參與大連萬達商業地產股份有限公司私有化的相關信息。經徵詢確認，公司持股比例為51%的上海賽領皇氏基金是萬達商業私有化要約收購財團成員之一Red Fortune Global Limited 的參與人，Red Fortune Global Limited 要約收購萬達商業約4310.58 萬股H 股。