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第一、提交相關商品房資料借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有商品房關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、複印件)提交貸款銀行。第二、商品房發展商簽字作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章。第三、貸款銀行審批信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批。第四、發放貸款貸款銀行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款。第五、公證部門登記國土局產權登記和公證部門，辦理房產產權抵押登記手續。借款人在辦理貸款前，請查明所購商品房樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、複印件)提交貸款銀行。第六、通知商品房發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行通知借款人領回借款合同、借據、保險單第七、貸款行信貸員將商品房貸款檔案歸檔