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最近,「房價下跌」成為購房群里討論的熱點話題。對於房價的市場預期,受訪的購房者有所分化,雖然多數人並不看好房價下跌,但也有一小部分人受「樓市崩盤論」的影響,加入觀望的行列,「等等再說吧,說不定真會降點。」2016年，一線以及部分熱點二線城市房價出現了較大幅度的上漲。為穩控房價，自2017年3月份以來，多城密集出台調控政策：限購、限貸、限售、限價，層層加碼，多管齊下。最新報道：這城在短短35天時間內密集出台了13項樓市調控政策。現在，距離這一輪樓市調控新政已經過去了一個多月，北京的樓市出現了哪些變化呢？是漲是跌？那麼與以往相比，這輪樓市調控還有哪些不同呢？這樣的調控之下，2017年北京的樓市是否會進入「冷靜期」呢？未來二手房成交價的走勢又將如何呢？其實筆者認為樓市就如現在的股市一樣，有很多朋友抱怨沒掙到錢，其實那都是因為自己沒有一套好的操作思路和方法。本人在股市已經7年了，一直在用一個神奇的指標波段操作，這個神奇指標，對漲停板的判斷準確率達到 93%以上，都是本人多年操作總結出來的，昨日在朋友圈發布3隻利好股票，今日全部逆勢大漲，其中兩隻支漲幅30%!晚間繼續發布明日的三隻利好股票！需要的朋友可以關注我的-微-信-號【kkk6928】想學習的朋友及時關注我，全部免費教給你。相信我的實力！北京：二手房交易量銳減 賣方主動降價這裡是北京市朝陽區的不動產登記事務中心。在北京，每四筆二手房交易中有一筆就是在這裡完成的。按照去年全年27萬套左右的，二手房成交總量來測算呢，去年全年，這裡的交易量在70000套左右（269223*0.26=69998）。這意味著：這裡每個工作日有270套二手房完成過戶交易。在市場交易最為火熱的時期，這裡每天都是人來人往，熙熙攘攘，熱鬧非凡。但我們剛才也進到大廳裡面看到人流量已經有明顯下降。交易大廳附近居民：交易量下降很多，和去年比和上半年（3月份）比下降太多了。綜合上述來看，樓市調控的效應正在逐步顯現。看來房價真是挺不住了，因此筆者認為下半年房價將繼續走下坡路！