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上周(05.01-05.07)烏魯木齊樓市新房成交總量628套，環比下跌19.8%，簽約面積66263.82 ㎡，簽約金額4.56億元。其中，住宅簽約532套，簽約總面積57979.01㎡;商業(含辦公)簽約96套，簽約總面積8284.81㎡。這是烏魯木齊新房成交連續下跌第三周。乍一看，進入樓市金五月，不漲反跌不禁思考這是鬧哪樣？三四月新房成交量喜人，釋放了大量購房需求，加上開發商大力推盤，不少購房者也停止觀望態度，積極入市。而五月第一周之所以成交量下跌，實屬高成交量后的緩衝期。上周二手房共成交904套，簽約面積78555㎡，簽約金額4.41億元。其中，住宅簽約877套，簽約總面積76707.89㎡;二手非住宅簽約27套，簽約總面積1847.11㎡。萬科四季花城61套新市區時代橙堡34套經開區香悅灣23套天山區中海·雲鼎大觀17套米東區彩雲名邸17套沙依巴克區上周烏魯木齊樓盤成交中萬科四季花城以61套的成交量佔領第一，簽約面積5264.23平方米，簽約金額3210.66 萬元。萬科·四季花城位於喀什路與文光路交匯處，新疆師範大學北校區旁，毗鄰會展新區和新華凌市場，通過喀什路可快速接駁河灘路、長春路、蘇州路、、北京路、迎賓路、機場高速等城市主幹道。項目分兩期開發，一期共12棟樓，由4棟28F的高層及8棟34F的高層組成，項目內部配備約3000㎡的幼稚園、約8500㎡重點國小、約10萬方一站式購物街區，戶型面積約70-90平米兩室和三室。