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22日，嘉興集中出讓8宗涉宅用地，總可建體量約為90萬方。歷時近6個小時，成交五宗地塊。地塊共吸引超過400家企業參與，除了耳熟能詳的知名房企，如恆大、招商、新城、保利、正榮等房企外，還有不少當地企業。這也使得嘉興國土部門在出讓前將出讓會場從原本的招投標交易中心轉移到了嘉興大劇院。文/浙江在線-住在杭州網嘉興土地成交情況表（5月22日截止19:10）據浙報傳媒地產研究院的了解，400多家房企中「馬甲」占絕對多數（為增加搖號幾率，幾乎所有公司都有「分身」）。更值得一提的是，該場出讓限制入場人數，且設定最高限價：在最高限價內按照價高者得原則確定競得人。當競買土地價格達到最高限價時，轉入簽訂土地出讓合同之日起30天內繳納土地出讓金比例的競爭。當有兩個以上競買人競爭繳納土地出讓金比例達到100%時，轉入現場抽籤確定競得人。▲競買區座無虛席(圖片來自網路)▲眾多企業紛紛舉牌(圖片來自網路)▲競買席座無虛席(圖片來自網路)而房企也是「不負所望」，目前五宗地塊有三宗進入投報繳納出讓金比例的環節，且轉入現場抽籤。經開2017-10號地塊首先打響這場「爭奪戰」，104家企業參與競價，18輪即到達最高限價——樓麵價8728元/㎡，隨後轉入投報環節，其中有80餘家投報30日內100%支付，從而轉入抽籤，最終，59號淮礦摘得「幸運黃球」，競得該宗地塊。▲淮礦競買代表抽中黃球(圖片來自網路)經開2017-11號地塊隨後加入戰役，115家企業參與到最後的抽籤的環節，最終由陽光城以總價55327萬元競得該宗地塊，摺合樓麵價9125元/㎡，這也是地塊的最高限價。▲陽光城競買代表抽中黃球(圖片來自網路)不同於前兩宗地塊，經過多輪競價才至最高限價，2017嘉秀洲-014號地塊可以說是「秒至」，不足一分鐘的時間就已達到上限——10017元/㎡。進入抽籤環節，仍有30餘家企業堅守，最終，由卓越以總價159627萬元競得該宗地塊。▲卓越競買代表抽中黃球(圖片來自網路)成交的第四宗地塊為2017嘉秀洲-015號地塊，該項目位於新塍鎮，土地面積39456㎡，體量約為7.1萬方。地塊經過84輪報價，由奧園以總價44112萬元競得，摺合樓麵價6211元/㎡，溢價率300.72%。值得注意的是，即便溢價率突破300%，地塊仍未到上限價格。2017嘉秀洲-016號地塊經過24輪報價，由77號競買人以總價44694萬元競得，摺合樓麵價6000元/㎡，溢價率207.69%。該宗地塊成為本日第二宗未達上限價格的土地。· 來閱讀此文