Zi 字媒體

四大銀行果然是風向標！上周六廣州四大行宣布上浮房貸利率后，商業銀行也立刻行動了！浦發銀行首套上浮20%！樓市君今日致電廣州各大銀行，19家銀行中有12家銀行首套利率已上浮，只有農商、平安、興業、廣州這4家銀行還保持首套基準利率。首套上浮最高的是浦發銀行，高達20%。民生銀行和中信銀行則停止房貸業務，只有對客戶要求較高的滙豐銀行還保持著首套房99折優惠。二套利率全面上浮，最高達30%！二套利率的變化更大。除兩家停貸的銀行外，商業銀行二套房基本都處於上浮10%-20%的狀態。郵儲銀行二套房貸利率上浮達30%，農商銀行二套二手也要上浮30%。由於現在執行認房又認貸的政策，二套房上浮的影響將更大。廣州最新房貸利率表請收好，加陰影的為一周內利率有變動的銀行。（可點開看大圖）放款時間上，除四大銀行和華夏銀行放款速度較慢外，其他銀行放款時間在1個月左右。利率上浮20%，百萬貸款利息多16萬樓市君算了一筆帳，以首套房為例，貸款100萬，按揭30年，如果利率不上浮，按等額本息計算，利息共96.6萬，月供5460元。若利率上浮20%，則共支付利息113萬，月供8919元。這樣一來，總利息多了16.4萬元，每月月供需多付3459元。銀行借利率太高婉拒客戶近期的房貸真像6月的天，說變就變啊。滙豐銀行稱他們一個月經歷了兩次利率調整，7月份還有88折的優惠。多家銀行都表示，現在的利率只能作參考，不能保證會保持多久。有些銀行乾脆借利高太高婉拒客戶了。浦發銀行目前首套房貸利率為20%，業務經理表示，他們也不想做房貸業務，建議客戶找其他銀行。廣紙新城引進名校？原來早就定了，只是沒掛牌！五年賣地僅增5個大盤，廣州進入大盤稀缺時代！天河最高16萬/平，海珠最高14萬/平！8月廣州房價地圖來了！你收樓時流的淚，都是開發商當初吹過的水！心急放款？利率上浮30%！8月廣州各銀行房貸利率出爐！厲害！11號線總投資增至455億！大海珠獨佔10個站！