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浙江省台州市路橋區飛龍湖生態區PPP項目預中標結果公示項目概況一、項目規模：飛龍湖生態區建設項目建設內容包括3種類型，24個子項目，總投資149.75億元。其中存量項目4個，計劃投資31.67億元。項目建設內容包括飛龍湖1號小區、飛龍湖2號小區（一期）、環湖東路及財富大道北延、內環路（路橋段）。新建市政安置房及公共綠化項目18個，計劃投資83.08億元。項目建設內容包括飛龍湖2號小區（二期）、飛龍湖2號小區（三期）、飛龍湖3號小區（一期）、飛龍湖3號小區（二期）、飛龍湖4號小區（一期）、飛龍湖4號小區（二期）、餘姚至溫嶺公路黃岩北城至溫嶺澤國段工程、桐江大道（白石關隧道-104國道）市政道路工程、桐嶼大道、經二路、經三路、騰達路西延、雙水路西延、緯一路、游步道、綠心飛龍湖公共綠地（西片）工程、環湖公共綠化景觀工程（東片）、其他片區開發配套項目。文旅中心及配套設施項目2個，計劃投資35億元，包括文旅中心項目投資20億元，文旅中心配套設施項目投資15億元。二、合作期限：本項目合作期限自2017年到2036年，子項目合作期限延遲，項目合作期限相應順延。存量項目各單項子項目的合作期限10年，期限自存量項目債務置換資金交付次年1月1日起計。新建市政安置房及公共綠化項目各單項子項目的合作期限為N+15年（N為項目建設期），合作期限終止時間為項目交付驗收滿15年。文旅中心配套設施項目的合作期限為N+15年（N為文旅中心及配套設施建設期），合作期限終止時間為文旅中心項目運營滿15年。文旅中心項目的合作期限為20年，期限自文旅中心項目子合同簽訂起計，項目合作期滿后政府方股權依照相關政策規定退出。中標單位第一中標候選人：浙江省建工集團有限責任公司（聯合體成員：北京盛世宏明投資基金管理有限公司、成都置信實業（集團）有限公司、上海歐築投資發展有限公司）投標報價：206.58億元（建築工程造價定額預算下浮率3%；市政工程造價定額預算下浮率4%；園林綠化及景觀工程造價定額預算下浮率5%；存量項目年度折現率報價：五年期以上貸款基準利率上浮350個基點；新建市政安置房及公共綠化項目年度折現率報價：五年期以上貸款基準利率上浮250個基點；文旅中心配套設施項目年度折現率報價：五年期以上貸款基準利率上浮250個基點）第二中標候選人：浙江省二建建設集團有限公司（聯合體成員：滁州一九一二文化商業管理有限公司）投標報價：207.10億元（建築工程造價定額預算下浮率3%；市政工程造價定額預算下浮率4%；園林綠化及景觀工程造價定額預算下浮率5%；存量項目年度折現率報價：五年期以上貸款基準利率上浮355個基點；新建市政安置房及公共綠化項目年度折現率報價：五年期以上貸款基準利率上浮255個基點；文旅中心配套設施項目年度折現率報價：五年期以上貸款基準利率上浮255個基點）第三中標候選人：浙江省大成建設集團有限公司（聯合體成員：浙江省三建建設集團有限公司、江西花之韻旅遊開發有限公司）投標報價：207.74億元（建築工程造價定額預算下浮率3%；市政工程造價定額預算下浮率4%；園林綠化及景觀工程造價定額預算下浮率5%；存量項目年度折現率報價：五年期以上貸款基準利率上浮360個基點；新建市政安置房及公共綠化項目年度折現率報價：五年期以上貸款基準利率上浮260個基點；文旅中心配套設施項目年度折現率報價：五年期以上貸款基準利率上浮260個基點）發布時間：2017年7月28日來源：採購與招標網原文鏈接：