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春天已然到來，但上海樓市仍在「冬眠」中。繼2016年上海樓市的多次反覆調控之後，房價瘋漲的趨勢在近兩個月得到緩和。難道，上海房價這次真的跌了？先別那麼快下定論，我們來看數據。上個月閉幕的上海市兩會上，市有關部門表示，將繼續加強對房地產市場的調控。根據中原地產的統計，今年1月，上海二手房成交量跌破1萬，只有9401套，這是五年以來的月度最低值。與此同時，國家統計局的數據顯示，2月各區房價地圖據統計，2月上海新建商品住宅累計成交2755套，環比減少約9%、同比下跌近6成；成交面積約33萬㎡，降至近7年單月成交新低；全市均價約45358元/㎡，環比下降3.3%，同比上漲24.4%。各區新房成交套數排名前三分別是郊區的嘉定497套、南匯460套、松江324套，均價基本都在3.5萬左右，看得出來剛需樓盤相對很搶手。從成交數據看，上海的房價真的跌了！從近12個月的二手房成交均價走勢來看，上海二手房價經歷7個月的暴增之後，終於在3月迎來了拐點，環比下跌了1.35%。數據來源：小胖數據監控中心無論是從房產網站還是國家統計局等官方網站的房價信息來看，這次的上海房價真的有下跌的趨勢。那麼，接下來3月份上海各地的房價到底是什麼情況，還是看看小為您精心準備的房價地圖吧。能買得起哪裡，自己看著估摸一下！捷運沿線最新二手房均價1號線2號線3號線4號線5號線6號線7號線8號線9號線10號線11號線12號線13號線16號線17號線總體來說，房價下跌對於買房的人來說應該是個好消息。但是根據目前的上海房價均價來看，有時候，你離在上海買房真的只差一個首付！