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暑期檔，不虧是廣州樓市的淡季，這個夏天尤其冷冽！據房多多監控陽光家緣數據，7月，廣州一手住宅網簽4431套，環比下跌34.6%。這個數據也是自2016年2月以來的單月銷量最低值，要知道，去年2月是春節月。看數據，全市11區8區銷量下跌，只有增城讓人眼前一亮，網簽1388套，上漲29%。價格方面，均價42810元/平，環比6月的39629元/平上漲3181元/平，漲幅8%。據調查，11區價格普漲，僅從化房價微跌1.3%。其中，海珠最引人注目，均價76833元/平，漲幅達16.2%。據悉，是因為售價14萬/平的琶洲壹號拉高房價。另外，價格波動也是購房者關注的焦點。首先，看廣州樓盤漲價榜TOP10。僅一個月，有2個盤漲價2萬/平，漲幅超2成的有7個盤。其次，廣州樓盤降價榜TOP也是觸目驚心。據房多多統計，7月，廣州有18盤價格下跌，其中僅增城就有8盤降價。最後，看下廣州樓盤銷量TOP，價格怎麼樣了？