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為了避免我們忽然被關進小黑屋，導致您無法再看到我們的精彩文章，歡迎在看完此文後拉到文末，加小妹微信。無論市場如何變動，房子還是要買的。然而想要買新房，選擇卻越來越少。據搜狐焦點廣州站統計，在接下來的30多天里，全市預計僅11盤推新。業內人士分析，傳統樓市旺季金九銀十前夕，出現如此冷清的局面主要是因為現在開發商越發低調，大規模的開盤幾乎絕跡，事實上這一現象從5月就已經開始了。中心六區中心六區新貨縮減尤為明顯，幾大熱門板塊——廣鋼新城、廣紙新城、牛奶廠中，僅牛奶廠的招商雍華府有推新貨的計劃。廣鋼新城的項目大部分處於自然銷售中，未開賣的項目如華髮中央公園、葛洲壩廣州紫郡府、振業天頌花園。一直都是缺貨狀態的越秀無新貨並不會讓人驚訝。同為老城區的海珠區，新貨集中的廣紙板塊，幾個項目——雅居樂海珠小雅、越秀星匯海珠灣、綠地越秀海玥都已經陸陸續續在6月、7月開賣。黃埔知識城招商雍景灣成為8月入市的兩個全新項目之一，蓄勢待發已久的招商雍景灣在7月22日開放了樣板間，項目對售價一直避而不談，但目前知識城在售的萬科幸福譽單價早已破2萬，相信招商雍景灣的價格不會低於2萬/平。南崗的佳兆業城市廣場自4月底以來一直主推複式產品，8月終於再有83平的平層三房入市。白雲的保利華潤紫雲也會有部分新品推出，包括項目首次推出市場的100平左右的6米高複式四房。外圍五區外圍五區推新樓盤少主要原因在於一直都是供貨大戶的增城，新貨驟減。新塘、朱村、石灘等板塊都缺貨了，唯獨仙村的源海仙村一號有新貨補充，萬元出頭的單價在廣州樓市顯得鶴立雞群。南部同樣新盤少，南沙的依山小築將推出60多平的剛需戶型，預計售價1.8萬/平，總價算下來，不到120萬便能入手。受新政影響，原產品定位LOFT公寓的廣州南站新盤萬科世博彙做了調整，或會在8月以整層推售，每層25間，每間25平。北部的花都預計有3盤推新。區府板塊花都湖旁邊的全新盤都湖國際很有可能在8月開盤，但是目前仍相當神秘，樣板間不對外開放，意向客戶只能在大堂看模型，電話諮詢時銷售透露吹風價去到2.8萬/平，實際價格我們還是靜待開盤吧。另外嘉匯城、時代康橋也有新品面市。有度假置業需求的購房者可以關注從化溫泉鎮的御泉灣了，預計8月份推出200多平的聯排和獨棟別墅。未來30多天里，你買或不買，新貨就這些。