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辦理銀行購房貸款應該準備哪些資料？縱觀當下房價，對我們來說，如果想全款買房還是有一定的難度，特別是剛剛踏入社會的大多數年輕人，所以貸款是大眾購房的首要方式。那麼，辦理銀行購房貸款應該準備哪些資料？在申請貸款時，銀行會要求借款者提供各種各樣的資料，但有些購房者在一些資料不完整的情況下就會偽造提供虛假信息，申請貸款買房時弄虛作假有很大風險，一旦被銀行發現，不但此次貸款買房會泡湯，而且還會被打入銀行黑名單，以後的貸款、辦理信用卡等會難上加難。貸款買房的時候因為當時資金不夠，但有些購房者在某段時間資金充裕的情況下都會選擇提前還款來減輕經濟壓力，減少貸款期限從而減少支付的利息，但不滿一年提前還款會被銀行收取違約金，不但達不到省錢的目的，反而會更浪費資金。所以提醒大家，在貸款不滿一年的情況下不要申請提前還款。雖然各商業銀行對借款人的要求有一定的差異，但這些貸款資料是必備的:1.借款人(及配偶)有效身份證件及複印件；2.結婚證明，包括結婚證/離婚證等；3.戶口本原件及複印件；4.收入證明(該證明需要到所在單位開具)；5.銀行流水(可以去銀行櫃檯列印，並加蓋公章)；6.工作證明(可以提供與單位簽訂的勞動合同，或所在單位開具的相關證明)。買房可謂是年輕人必不可少的一項大消費，但是很少有人能一次性拿出全款來買一套房子。於是我們辛辛苦苦攢個首付，然後貸款買房給自己一個舒適的家。但是，貸款買房也並非那麼容易，其中也有很多道道，一些貸款買房者一不小心就步入了貸款買房的誤區，不但沒有享受到貸款買房的方便，反而支付了更多的利息給銀行。如果買房者，按時足額繳納了公積金，貸款買房時盡量不要選擇商業貸款。因為相對於商業貸款來說，公積金貸款的貸款利率要低很多。所以購房者在貸款買房的時候，如果滿足公積金貸款的條件，選擇公積金貸款比商業貸款要省去了不少利息。對於按揭購房者還要特別提醒：1)、按揭手續辦理均需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字；如果不能 到場的，則需要到公證處去辦公證委託，公證委託書原件需要兩份。所以請務必安排好自己的時間屆時到場，或提前到公證處公證。2)、收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結清貸款，所以請注意您的月收入應該是您所有未結清貸款月還款的兩倍以上；如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據自己的情況提前將資料準備齊全。3)、若是私營業主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業執照、稅務登記證、近三個月的完稅證明或近六個月的銀行存款流水單。4)、如果您之前貸款有過逾期的情況請務必先付清逾期欠款，並請前貸款銀行出據欠款結清證明並蓋銀行鮮章，否則本次貸款銀行會懷疑您的信用記錄，並不予受理。所以，個人的信用記錄非常重要，請大家一定注意不要逾期還款。