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很多房地產業內人士看來，限售的出現，顛覆了過去房地產調控的邏輯，提高了房產交易的時間成本，調控開始從交易環節向持有環節轉向。這一手段的目的還包括，徹底封堵「炒房客」，讓買房真正回歸居住。房地產稅改革大方向已鎖定，去年年底，國務院參事、中央財經大學稅務學院副院長劉桓在接受採訪時曾預測，「房產稅的推進在最近一兩年『會有大的動作』。」這種預測可能正在變成現實。開徵房產稅火燒眉毛，準則應是「從價納稅，從量免稅」，即不該添加通常居民的擔負，恰當擬定退稅方針，別的，房地產稅率不該過低，納稅的意圖應是「買得起根本住宅，養不起過多住宅」。