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很多沒有買房的人可能不知道，房子尤其是商品住宅並不是每個人都有資格購買，還需要進行購房資格核驗。一般情況下新房購房資格核驗實在進行新房認購的時候辦理。購房者需要將核驗資料交給開發商，然後報給住建委審核。那麼購房者要怎樣做才能最快的通過購房資格核驗？一般購房資格核驗周期是多長？核驗通過或否定之後購房者應該怎麼辦？1.購房資格核驗需要提交的材料針對進行購房資格核驗的不同情況的家庭，所提供的核驗資料略有不同。一般情況下，《家庭購房申請》、《購房承諾書》可由開發商提供，其他的個人資料則由個人自己提供。2.購房資格核驗的流程以及時間（1）提交申請在購買住房前，購房者需要向房地產開發企業、經濟機構網簽服務窗口，提交家庭信息證明材料。（2）填報信息將材料提交給網簽機構（開發商、經紀機構或存量房網簽服務窗口）進行初審，初審符合條件的，在住建委網站上填報申請信息，不符合條件的，不能買房。（3）資格核驗不動產登記中心在5個工作日內，對購買自住型商品房的購房家庭資格進行核驗。購買普通商品房的，審核時間最快為10個工作日，如果是周一錄入（上午12點前），一般都是下周五出結果。（4）反饋結果自住型商品房資格核驗申請之日起5個工作日，商品房資格核驗申請之日起的10個工作日後，向網簽機構查詢購房資格核驗結果。3.購房資格核驗審批結果的有效期（1）新房購房資格有效期：資格審核通過後，開發商與購房者簽訂的認購書中約定的認購有效期，視同為資格有效期，最長不超過15日。（2）有效期內未進行網簽，資格核驗失效，需重新提交購房資格核驗申請。4.購房資格核驗的注意事項雖然現在資格核驗系統可對購房家庭繳納個稅、社保情況的自動審核。但購房者在買新房的時候，還需要提供完稅或社保繳納的紙質證明或截圖，以便開發商完成購房資格核驗的初審，減少違約的機率。