Zi 字媒體

「房地產中介行業大家並不陌生，為了方便大家租售房子提供了很多的便利。但是時至今日，房產中介機構開始逐漸變得蕭條，各地有許多中介機構都在面臨著關門，轉租的嚴峻考驗。這是什麼原因呢？2016年年中，房地產中介面臨史上最為嚴厲的整頓。針對房產中介亂收費、隱瞞房屋真實情況、發布虛假房源等亂象，政府出台了一系列 最為嚴厲的政策。各地紛紛響應，整頓房產中介，還樓市一片純凈的天空。北京3月26日，28家房地產中介門店停業整頓。其中不乏知名房產中介機構 ，此次整頓要求個中介機構依法合規經營，不得參與炒房、哄抬房價等，不得違規代理商辦項目，一經發現，必將嚴懲，絕不姑息。上海5月5日，住房和城鄉建設管理委員會下發通知：將保持高壓嚴查態勢，繼續打擊各類違法違規行為，清理整頓規範房地產中介市場。上海將從市場准入、行業規範、經營行為等方面完善和強化監管的政策措施和管理辦法，建立企業、門店、人員的全覆蓋，與社會、行業組織相結合的自律機制。重慶5月5日，召開整頓規範房地產開發銷售中介行為的視頻會議，會上研究重點查處12類房地產開發企業銷售行為及13類房地產中介機構經營行為將成為查處的重點。在12類房地產開發企業銷售行為中，發布虛假房源信息、捏造散布漲價信息等炒作方式、捂盤惜售或變相囤積房源、涉嫌價格欺詐等行為，均是本次專項工作重點查處的內容。深圳、河北等城市紛紛響應國家號召，對房地產中介機構進行嚴格篩查，絕不放過任何一個哄抬房價等炒作行為。這是有史以來地產中介受到的最為嚴厲的打擊。經過了這一輪篩查，各地許多的不良黑中介紛紛被責令關門整頓。經過了整頓，似乎房產中介也越發的不好乾了。聽身邊做中介的朋友說：「現在的行情不好，許多同事都離職轉行了。門店到訪的人數越來越少了...」。眾所周知，房產中介交易中多數都是二手房交易，但現在二手房交易額也在逐漸地下降。2017年8月份，有數據顯示北京二手房成交量基本觸底，國家正在極力鼓勵支持租房，買新房的人越來越少了，買二手房的就少之又少。未來，上淘寶不僅僅能買衣服，買化妝品了。還可以通過你的信用值直接租房子。馬雲爸爸將人工智慧的手伸向了房地產租賃行業，也許有一天你不用通過中介直接上網就能租房。這不是在為馬雲做廣告，這是一個時代的改革，互聯網的時代，任何改變都是有可能的。房地產中介的路還能走多遠我們不知道。但從現在的情況來說，房產中介的路必定是步履維艱。未來，也許有很多的房產中介從業人員面臨失業。未來，你還會看到房產中介這個行業嗎？」