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2017-07-25T20:27:27+00:00
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裝修預算,是整個裝修的基礎。它直接決定了你的裝修風格、建材選購和裝修方式的選擇。裝修開始,很多小夥伴都很迷茫。到底要準備多少預算,花多少錢?裝修中,人工費、材料費、傢具電器等等各個部分在整個裝修預算中佔比又是怎樣的?我還沒裝修的時候,特別希望裝修老司機來指點迷津,我花多少錢裝修才能保障裝修品質,還不燒錢。最近總結了一下,裝修的費用問題。就是以正常大眾消費水平為參考(中端,以品質不算差為標準),大概聊一下裝修的要花多少錢,讓每一位未曾接觸過的小白,有個總體的印象,幫你告別一臉懵逼的狀態。再重申一下,這個只是基於平民消費水準,非高端。一、先明確一下裝修中的幾塊費用:裝修要花錢的地方主要有:施工費、建材費、傢具電器費、軟裝配飾費。如果你想請設計師還得加上一個設計費。1.裝修施工費:就是請裝修隊、裝修公司的費用,裡面包括人工費和部分材料費,主要是水電、木工、瓦工、油工幾大塊。2.建材費:主要是半包中你需要負擔的一些材料,主要有瓷磚、地板、櫥櫃、木門、窗戶、油漆、壁紙、吊頂、衛浴五金。3.傢具電器費:你想購置的衣櫃、沙發、冰箱、洗衣機等等。4.軟裝配飾費:軟裝是相對於硬裝而言的,即指除了室內裝潢中固定的、不能移動的裝飾物如地板、頂棚、牆面以及門窗等之外,其它可以移動的、易於更換的飾物(如窗帘、沙發、靠墊、壁掛、地毯、床上用品、燈具以及裝飾工藝品、居室植物等)。5.設計費:一般別墅請專業的設計公司做,300-500元/㎡。咱們80、100㎡的房子,一般請個人設計師或者小設計公司做的比較多,一般30-50元/㎡,設計師要注意找那些工作經驗、生活經驗都比較豐富的。特別說明:上面說的只針對半包裝修模式,半包是指的你需要負擔家居建材費,施工方提供輕工輔料(輔料指的是水泥、沙子、水電改造中的電線水管等。而你需要購買家居建材,也叫主材,主要包括瓷磚、地板、櫥櫃、木門、窗戶、吊頂、壁紙、油漆),全包指的是你不需要負擔主材,或只負擔一部分比較特殊的主材。半包是目前比較主流的方式,因為一是半包對於業主來說肯定要划算。很多人都會擔心全包情況下,施工方給的主材是不是好的。二、裝修施工費大概是多少?先讓我們來看看大眾家庭裝修的預算情況。大眾平均裝修施工費用為:410元/平米。這個費用是二手房室內裝修面積的半包單價。現在:410元X你家建築面積(非使用面積),基本上就是你裝修要花的施工費了。三、家居建材費大概是多少?其實對於大多數人,做裝修預算最難的就是不知道主材的價格行情,像冰箱、洗衣機等電器 可以直接去各大電商查詢。但像瓷磚、地板等等,要用到的建材這麼多,去哪能查到一個靠譜的市場平均水平?為了幫大家解決這個難題,特地請教了一位在大連家居建材圈從業十幾年的老行家。這位建材大拿幫大家列出了注意的家居建材單價。這個單價以普通大眾的消費能力為參考,以市場中等品牌為標準,就是10家裝修里有7、8家都是這個水平。每家裝修情況不太一樣,有鋪地板的,有鋪瓷磚的,大家可以根據這個單價和自己的裝修面積,大概預估出一個裝修花費。裝修中必買的主材建材單價(普通大眾常規消費水平)門 :1500一樘地磚:800*800尺寸的 150元/平米牆磚:300*450* 尺寸的150元/平米坐便器:800-1000/個浴室櫃:1500-2000/套頂噴花灑套餐: 800-1200/套地板:強化複合的 120元/平米;實木複合的 200-300元/平米;純實木300元/平米水槽:1000-2000/套油漆 600-1000/套 5L 一套指1底2面共3桶,每桶5L。5升的面漆一般刷40平米左右,底漆刷80左右。這裡面油漆用量涉及到牆面面積。牆面面積一般是地面的2.5倍。省事一點的演算法:連工帶料35/㎡櫥櫃 (含吊櫃、地櫃): 2000/延米壁櫃 : 180-250/㎡窗戶:800-1200/㎡吊頂:木工吊頂150-180/平米或延米;廚衛吊頂3-5平米大的大概2000/套壁紙:連工帶料50/平米。同等情況下,用壁紙貌似比油漆算下來要貴。現在把以上你需要用到的建材X用量,就是裝修建材這部分的預算了。這裡面瓷磚和地板的費用是最高的,大概佔到1/3,因為貴,用量大。四、傢具電器費大概是多少?主要傢具電器有:床:5000/張電冰箱:2000/台洗衣機:3000/台空調:立式的5000/台 壁掛的2000/台電視:5000/台可以根據以上參考價,看你需要多少量,像空調一般肯定不止一台,進行一下計算,或者直接到各大電商平台參考產品價格。五、軟裝配飾費大概是多少?這一塊主要是窗帘、沙發、靠墊、壁掛、地毯、床上用品、燈具以及裝飾工藝品、居室植物,加起來總共8000左右。舉個栗子:算算半包的情況下建築面積100平米的房子裝修下來大概花多少錢。裝修施工費:4萬(其中水電改造花的最多,能佔到1/3)家居主材費:7萬(其中瓷磚、地板、櫥櫃花的最多,能佔到一半多)傢具電器費:5萬(其中床、空調花的最多,能佔到一半)軟裝配飾費:1萬(其中沙發花的最多,能佔到1/3)總共:17萬。其中裝修施工費大概23%,家居主材費大概41%,傢具電器費大概30%,軟裝配飾費大概6%。設計師有的請,有的不請,大家自己單獨算一下吧,一般也就3000-5000,出圖、規劃、給意見、以及去幾趟工地。最後說一下全包的情況。全包參考某知名裝修公司的裝修套餐,新房699/㎡。但全包的時候,一般都會額外加錢,套餐只是最基本的項目,全包算下來費用大概加100-200/㎡。也就是全包正常情況下,新房900元/㎡能搞定,舊房1100元/㎡能搞定。相信90%的人還是很在乎以後自己住的房子。全包的情況下,很多主材你未必滿意,可能會換掉,只要換主材,又得額外花錢了。全包其實到最後也不省心,除非你能做到眼一閉,愛裝成啥樣裝成啥樣,就圖省事當甩手掌柜了。百工一站式裝修管家提醒: 裝修預算超支,裝修計劃被迫大瘦身?裝修貸款,可以使用建設銀行裝修貸款,讓裝修自由自在,無需擔保,無需抵押物,以其每月均收入作為貸款金額判斷依據,最高可貸50萬。裝修貸款,讓您裝修不再束手束腳,百工攜手建行助力打造舒適的溫馨家園!

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