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7月，南京新房上市量大增，每周新開盤量均在千套以上，公證搖號，市場銷售量不俗。那麼，存量房市場行情如何呢，從7月二手房小區掛牌均價看，全市9個行政區180個熱門小區中，5成小區掛牌均價環比下降。1、鼓樓區 進入7月傳統樓市淡季，二手房掛牌均價繼續回調，鼓樓熱門前20個小區中，僅4成小區掛牌均價繼續保持小幅上漲，6成小區均出現回調跡象，前期上漲較快的寧工新寓價格環比下降2.7%。2、建鄴區 7月，建鄴區略好於鼓樓區，熱門20個小區中，4成小區價格環比下降，保障房蓮花新城環比下降2.8%。3、秦淮區 7月，熱門20個小區中，秦淮區3成小區掛牌均價環比下降，天地花園環比下降2.2%。4、玄武區 7月，玄武區與鼓樓區類似，熱門20個小區中，均是4成小區價格保持上漲，6成小區環比下降，北門橋小區環比下降2.9%，降幅大。5、棲霞區 7月，熱門20個小區中，棲霞區5成小區掛牌均價環比小幅下降，賽世香樟園降幅大，達到2.8%。6、雨花台區 7月，熱門20個小區中，雨花台區二手房小區掛牌均價也是大面積的波動，超6成小區價格環比下降，梅嶺小區環比下降3.4%。7、江寧區 7月，熱門20個小區中，江寧區二手房小區掛牌均價4成環比下降，萊茵小鎮環比下降1.3%，跌幅大。8、浦口區 7月，浦口區二手房小區掛牌均價波動高於江寧區，熱門20個小區中，超6成小區掛牌均價環比下降，山河水別墅項目環比下降2.5%。9、六合區 7月，六合二手房小區掛牌均價也是呈現波動情形，文馨花苑波動大，環比下降4.6%。