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現在相信很多朋友手頭上一有錢就會選擇置業，有的朋友是屬於自己居住性質，也有的朋友是屬於投資性質，但是無論什麼都好，我們在挑選房子的時候一定要注意，不然買回去才來後悔就太坑了，我有一個做了10售房小姐的朋友，她給我們幾個買房的小忠告，大家一定要注意了呢。1、頂樓不要買不要看著頂樓有一個小天台就眼睛發亮，其實頂樓就是一個坑，你住頂樓必須要有一個心理準備，就是房頂漏水、冬冷夏熱，還要時不時斷水等等煩惱。2、車位規劃一定要齊全現在的小車也不像以前那麼昂貴，幾乎每個家庭最少都有一輛車，我們在購買房子的時候必須了解這個小區的配套車位是否齊全，車戶比是多少，如果車位太少，那也確實不要買了。3、買房最好買毛坯房現在很多人都喜歡買精裝房，但是我給大家一個建議還是最好別考慮，因為精裝房的總價比較高，貸款的價格也比較多，最重要是質量很難得到保障，有些朋友驗收的時候不注意，買回去才發現牆壁漏水，門窗關不嚴等等情況，再花一筆錢進去翻工，真是得不償失。4、戶型要選對我們購房的時候戶型的選擇也是非常關鍵，建議大家戶型最好選四四方方，這樣的戶型格局比較使用，如果戶型帶有一個長走廊或者尖角，圓角等等，這類的戶型實用面積會受到影響，擺放傢具也很難擺得好。5、別相信荒地會變大花園我們在買房的時候，開發商肯定會使勁鼓吹周圍的環境以後建成會多麼好多麼好，即使現在依然是荒地一片，其實這些很多都是空穴來風，反正他們能賣出房子才是硬道理，具體的規劃我們必須要去規劃局查詢才能得出結論。6、房子別急著開盤就搶很多朋友都會選擇剛開盤的時候就搶第一期的新房子，其實開發商都是把好樓盤放在最後，一期一期慢慢推出，你費大力氣買的第一期房子，往往會在景觀、樓距等方面不是太好，一定要注意了。