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有分析稱，在2008年就迎來人口紅利的頂峰，當年新滿18歲的年輕人多達2800多萬，此後，年輕人人數開始急速下降。2010年，新滿18歲的年輕人減少到2000萬人，2015年，新滿18歲的年輕人只有1500多萬。與人口紅利消失相對應的，是2008年以來經濟急劇惡化，企業盈利迅速下降，大批工廠關門倒閉，個體戶經營困難。2008年以後，在實體經濟一團糟的同時，房價卻突起，短短8年時間裡翻了一倍多。一線城市更是漲了3倍！和當年的日本一模一樣：企業經營困難，做企業不賺錢，有錢人紛紛把錢投入房地產，炒房子。絕大部份的上市公司一年賺的錢還不如一套房升值來得快。深圳房價同比去年就上漲超過50%，有哪個行業能跟房價比？一年50%的利潤空間，絕對的暴利。炒房只需要躺著就行，而創業是多累，何況十個創業九個失敗的。當年日本同樣是很多資金，沒地方投資，唯有房地產最賺錢，於是紛紛把資金投入到房地產投資上，房價和地價一路扶搖直上，到1990年時，把東京賣掉，可以買下整個美國。房價不斷上漲，日本民眾的紙面財富不斷增加，財富效應爆棚，日本的消費也很旺盛。最後，泡沫吹大總是要破的。1991年日本房地產泡沫破滅。房價下跌后財富效應消失，很多貸款買房的人變成負資產！房價一度跌65%，20多年過去了，現在房價才是最高峰一半。如果人口紅利已消失,正在步入老齡化，房價再繼續漲下去，只有崩盤，根本沒別的路了。經濟學家謝國忠表示，現在一線城市的價格相對收入已經超過了日本房地產崩盤時的最高點，如果任其一直瘋漲下去，最終的結局可想而知。炒房客有房已經可以著手出售了，暫時不要回房地產業，否則，到時想賣也沒有人要！