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宣告成立5個月之後，雄安新區再次明確房地產發展思路，那就是絕對不搞土地財政，不留炒作空間，不走房地產主導的城市發展老路。儘管這是對已有態度的進一步闡釋，但讓炒房者遠離雄安新區的信號愈加明顯。回想雄安新區成立之初，曾有不少投機炒房者雲集於此，試圖在新一輪房地產建設熱潮中分一杯羹。但事實不斷表明，他們的如意算盤已然落空。雄安新區的城市發展模式，剷除了以往炒房現象頻發所依託的土壤，房子將有望真正回歸到「用來住的」這一本質。曾經風靡於各地的炒房者，是房地產市場中的活躍分子，行走在監管和市場之間，創造了數不清的樓市淘金神話，也演繹過不少的失敗角色。可以說，炒房現象是舊有房地產發展路徑中的產物。雄安新區拒絕炒房者，強調不走房地產主導城市發展的老路，正體現出對舊有模式的深刻反思。自1998年房改以來，繁榮的房地產市場在各地城市建設進程中扮演了突出角色。一方面盤活了城鄉土地資源、滿足了居民增長的居住需求、貢獻了可觀的財政收入，另一方面隨著社會經濟的深入發展，對房地產市場的高度依賴也導致一系列問題，例如房價居高不下，房地產領域吸引大量投機資金影響實體經濟發展，等等。這表明，房地產在經濟發展中的定位需要重新審視，而雄安新區的上述表態，正是這樣一種考慮。雄安新區歷史負擔較小，進行體制機制創新的成本較低，具備探索新型城市發展道路的后發條件。避免投機炒房這樣的頑疾，可以為雄安新區的建設發展營造出一個健康穩定的環境。讓炒房淘金者折戟雄安新區，有利於雄安新區從容地調節住房市場。作為創新性的住房市場改革之一，「租售並舉」的政策得以在雄安新區落地，也表明呼籲了許久的房地產長效機制將有望迅速奠基，為全國性的住房市場改革提供借鑒。原創文章 歡迎分享轉載請註明本文轉自財富幫(ID：china-cfbond)推薦閱讀養老基金入市！對A股影響幾何？《戰狼2》票房破50億！這幾筆賬值得算算暴漲120萬倍！誰來管管比特幣？深度調查 | 鹽改破局一次搞懂8個你經常聽到的財經名詞2017綠色發展論壇-綠色企業排行非金融類上市公司財務安全評估報告證監會揭秘漲停板出貨騙局