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2017-07-25T20:27:27+00:00
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舊金山普利西迪歐街這條擁有38座豪宅的環形街道,這兩天被炒的沸沸揚揚。之所以一夜成名,是因為兩年前,一對華裔夫婦僅花了9萬美元(約合人民幣60萬元)就把它買下了,並且擁有道路、人行道以及公共區域的產權。這對華裔夫婦的男方鄭先生是一名房地產投資者,妻子林女士目前是矽谷的一名工程師。他們表示,當初本來只是在線上找尋適合拍賣的東西,卻無意間發現了這個區位極佳的「詭異」拍賣物件,於是他們就把握機會參加拍賣,並以9萬美元成功拍下這條Presidio Terrace與公共區域產權。重點是這條街可不是一般的街道,作為舊金山最有錢的幾個豪宅區之一,這裡每個房子的交易買賣都能上新聞。街上有38棟豪宅,平均售價510萬美元,且不乏社會名流,前眾議院議長Nancy Pelosi、前舊金山市長Joseph Alioto、加州民主党參議員Dianne Feinstein等知名人士都曾居住在這。按照網友的評論,聖誕節這裡扔出來的裝飾品都不會低於9萬美元。過去兩年裡,這對夫妻什麼也沒做,所以豪宅內的居民一直不知道家門口已經易主,直到今年5月突然收到這麼一封來信,信中詢問屋主是否有意願將產權購回的書面通知。直到收到這封信,這些住戶才驚覺自家門前的街道產權居然已被賣掉。被賣了還不知道,這其中的理由讓人覺得匪夷所思。起因是該處的住戶管理委員積欠一年14美元的地產稅長達30年,欠繳稅款加上利息與罰款的累積金額為994美元,結果導致該街道在2年前被依法交付拍賣。而深入調查后才發現,管委會未按時繳稅款的原因,竟是舊金山市政府將繳稅通知寄至他們自1980年代起就未再合作的會計師住處。這事竟然就這麼發生了,而這對華裔夫婦確實也非常幸運地成了受益者。舊金山市政府發言人Amanda Fried表示,「舊金山內99%的房地產擁有人都知道要按時繳地產稅,也都知道要隨時更新聯絡地址。而針對這起拍賣,政府單位一切都是依規則做事。」小區的富豪們知道這個消息后就全部驚呆了。他們抱怨,當初市政府根本沒有通知自家街道將交付拍賣的訊息,並向舊金山市監察委員會Board of Supervisors提出申訴,尋求撤銷拍賣案,同時也對這對夫婦提告,希望避免街道產權在訴訟過程中遭到轉賣。聽證會預計10月舉行。走進這座小區,發現這是一個十分安靜豪華的小區,門口有保安看守,小區內除了風格各異的豪宅外,不見有人出入,而小區內停的車輛也多為豪華汽車。一位不願面透露姓名的長者住戶表示:這樣的競拍會一般人不會注意到,所以相信買家是投資者,所以雖然相信小區住戶會最終將街道買回來,但是價錢肯定會很高。理財專家Anson Ip說,如果業主想買回需要至少10倍甚至高達50倍的價格。附近居民認為,這起事件是政府失責,沒有很好地管理城市資產,沒有盡責通知納稅人,而且低價拍賣出去是一種損失。小區園丁Narh說:「我不知道街道被賣了,一直以為是公共道路,如果以後工作停車也需要花錢的話就太糟糕了。」有報道稱,這對華裔夫妻幾經商量之後,最後決定將向住戶們收取街道上120個停車空間的「合理租金」。

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