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買房，相信大家最關注的一點就是地段了，但是小編今天要說，房齡問題也同樣重要！購買二手房的過程中，如果想減輕貸款壓力，就更加要關注房齡。房齡太老的房子，會給購房者造成諸多不便。一、房齡越大，土地使用年限就越短，房屋的折舊風險也就越大，對購房者來說並不是一件好事。二、房齡越大，你能貸款的年限就越短，房貸壓力也越大。來看下圖：三、房齡越大，房屋的升值空間就越小。建造年代越久遠，房屋出現的問題也隨之增多，牆體出現裂縫、隔熱等問題都可能影響房屋的價值，如再出售，價格也就差強人意了。買房是人生的一件大事，因此以上這些問題在購買二手房時一定要考慮全面。上海就不乏房齡較新的二手房，來看小編的推薦。【上海周邊-海寧 萬城理想公館】97平米， 總價：約108萬元1.捷運商圈標配2.全電梯標配3.景觀標配4.戶型標配5.商業標配詳情聯繫：杜容豪 15000530054【浦東-川沙 綠都綉雲里】35平米， 總價：約140萬元1.交通介紹：軌交11、16、2、21號線（在建）2.生活配套：商業、醫療、教育等配套齊全3.戶型南北通透，舒適整潔詳情聯繫：張寧 13062718066（掃碼手機同步觀看本房源）「閱讀原文」查看更多房源