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據新華社報道，近來，「北上廣深」等一線城市房貸政策日趨收緊，一些二三線城市也不斷跟進，部分銀行已將首套房房貸利率上浮10%。廈門大學金圓研究院理事長戴亦一表示，國家的住房調控政策是為了保護剛性需求抑制投資投機性需求。銀行大幅提高首套房房貸利率的做法背離了調控目的。調控的目的不應是為了抑制剛需，若動輒採取「一刀切」的方式，可能會誤傷，「剛需人群屬於購房弱勢人群，應該讓他們買得起房、住得上房。」