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【乾貨】海外人士需知——紐西蘭目前的稅收方式紐西蘭的主要稅收為「所得稅」(Income Tax)及「商品及服務稅」(GST)。所得稅也包括「代扣稅」(Withholding Tax)。到目前為止，紐西蘭是沒有資本收益稅(Capital Gains Tax)，沒有贈予稅(Gift Duty)，沒有印花稅(Stamp Duty)，沒有遺產稅(Estate Tax)。由於紐西蘭沒有資本收益稅，一直以來投資紐西蘭的房地產相比起於其他經濟合作及發展組織 (簡稱—— 經合組織，英文為OECD) 的國家的房地產更具吸引力。也就是說，投資者若以長線投資為目的而持有投資物業，投資者不需要就出售土地及物業的利潤繳付所得稅。除了這類型的利潤不需要付所得稅外，投資者若以長線投資為目而持有的投資公司的股份，那日後因買賣公司股份而得到的利潤也不用繳付所得稅。——知識點1——紐西蘭與經濟合作暨發展組織(OECD)這個經合組織(OECD)是在一九六十年十二月十四號成立，目的是促進政策來提高世界各地人民的經濟和社會福利。至今，經合組織(OECD)一共有三十四個成員國。紐西蘭也是成員國之一，紐西蘭是於一九七三年五月二十九號成為經合組織(OECD)成員國。海外人士 - 引進房產稅的具體政策自從2014年政黨在選舉拉票會上推行資本收益稅到現在，雖然沒有像之前說的會在房產買賣上徵收15%的資本收益稅，但其實政府已用了不同的方式逐漸推出新的方案來代替資本收益稅法。其主要是針對民房出租，自住房及海外人士在紐西蘭本土買賣房產。具體如下：從10月1日開始，所有民房出租如在兩年內買賣，會需要上稅。自住房有機會免稅，但是也要注意兩年內賣了多少次自住房。從2016年7月1日開始，海外人士在紐西蘭賣紐西蘭民房的時候會需要付resident land withholding tax(RLWT)——知識點2——「海外人士」定義與RLWT稅很多讀者都會迷惑RLWT是否在賣房的時候就要付給稅務局。請注意，這政策只是用於海外人士賣房的時候。但最令人頭痛的是什麼情況才算是海外人士?海外人士的定義是：紐西蘭公民，或持有紐西蘭居留權(resident visa / permanent resident )如果公民是在交割的過去三年內也不住在紐西蘭，也要當成海外人士。持有紐西蘭居留權的，如果在交割的過去十二個月內也不住在紐西蘭，也要當成海外人士。要證明自己是在紐西蘭而非屬於海外人士，賣房的時候就要提供例如飛機票的證明給律師。——知識點3——移民人士需知 - 紐西蘭「稅務居民」除了要了解自己是否海外人士，也要注意自己是否屬於「稅務居民」。任何移民到紐西蘭的個人或家庭, 若於任何12個月內逗留合計183天或以上，或有固定居所, 就定為紐西蘭稅務居民。因此，海外收入(如離岸業務收入，離岸股票投資及離岸退休金)可能會被徵收紐西蘭所得稅，成為雙重徵稅。一個紐西蘭稅務居民有可能同時被其他國家定為該國稅務居民，為了緩解這情況，紐西蘭為新移民與多國稅務居民提供了些減稅方案，並與38個貿易國傢伙伴簽訂避免雙重徵稅協議(Double Tax Agreement –簡稱DTA)。排除雙重徵稅 - 紐西蘭與其他國家的兩國稅務條約紐西蘭經已與澳大利亞、奧地利、比利時、加拿大、智利、、捷克共和國、丹麥、斐濟、芬蘭、法國，德國、香港、印度、印度尼西亞、愛爾蘭、義大利、日本、韓國、馬來西亞、墨西哥、荷蘭、挪威、巴布亞紐幾內亞、菲律賓、波蘭、俄羅斯、新加坡、南非、西班牙、瑞典、瑞士、台灣、泰國、土耳其、阿拉伯聯合大公國、英國和美國簽定雙重徵稅協議。本文由新達移民整理