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最近長沙最熱的消息應該就是洋湖G地塊被重慶龍湖天街商業地產有限公司經過37輪競價以19.2093億元摘取，溢價率高達36%。業內人士稱龍湖地產會賺得盆滿缽滿，可以說獲得了「洋湖之心」等於就獲得了洋湖垸版塊的主導地位，地下有捷運3號線與規劃中的捷運9號線在此交匯，地上有雅河經過，至少可以說在交通方面洋湖G地塊要優越很多。其次，洋湖G地塊附近樓盤林立，住宅繁多，政府規定的該宗地8年十萬平方米商業自持不僅可以減小「地王」出現的幾率，也可以為龍湖地產帶來極大的收益。雖說洋湖G地塊開發難度因為限高和容積率各不相同而加大，6位買家也是不放過任何可以在長沙樓市揚名的機會，另5位買家經過37輪競價最終敗給了龍湖地產。如此看來，長沙的土地市場依舊火爆。期待洋湖G地塊早日建成，早日拿到預售證然後開盤，為洋湖版塊注入新的力量。說到預售證，據長沙市住房和城鄉建設委員會官網消息，過去十天（2017.7.3-2017.7.12）共發布了30張預售證，雨花區成最大贏家，一舉拿下19張預售證，其中中航國際社區就拿到7張；其次是天心區拿到6張，芙蓉區和嶽麓區各自兩張，其餘城區則沒有。這次拿到預售證的中海國際社區也位於洋湖版塊，不知道G地塊建成后，會有多少中海國際社區的住戶去逛街遊玩娛樂呢？01中海國際社區戶型：一居（36-43m²）二居（88m²）三居（89-124m²）四居（138m²）參考動態：中海國際社區在售公寓和住宅，公寓在售雙子座」1、2號棟建築面積約36-43平非毛坯房源，均價8000-8800元/平。住宅在售五期北「天譽」3、4號棟建築面積約88-124平非毛坯房源，均價9600元/平。不同樓層不同面積價格會有些許差異。參考均價：8000元/平項目地址：嶽麓區猴子石大橋西行1000米02長房雲時代戶型：三居（91-116m²）四居（130-149m²）參考動態：長房雲時代啟用集團旗下全國百強物管公司長房物業對項目進行物管服務，並聘請世邦魏理仕為項目物管顧問。項目依靠長沙第二大山體公園——尖山湖公園。項目後期預推4號棟91-130平住宅，具體推出時間待定。參考均價：待定項目地址： 嶽麓區嶽麓大道與麓谷大道交匯處東北角03碧桂園南城首府戶型：二居（89-117m²）三居（116-147m²）四居（147-266m²）五居（240-260m²）參考動態：碧桂園南城首府目前主推64#、57#120平、265平板式智能毛坯房，64#120平房源均位於4樓以下，120平均價7500-7700元/平，265平均價在8500-8800元/平。另外項目在售240-440㎡現房雙拼別墅，三面大花園，不同房源價格不同，均價18000-20000元/平。項目計劃近期推出65#120平房源，具體開盤時間待定。參考均價：7500元/㎡項目地址：雨花時代陽光大道513號(高速出口站以西)04中南國際眼鏡城戶型：三居（109-125m²）參考動態：中南國際眼鏡城預推6號棟109-115平住宅，開盤時間暫未確定。參考均價：待定項目地址：雨花萬家麗南路與振華路交匯處98.6%的用戶看了此文都推薦了↓↓↓