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白馬路省廣電大樓及周邊舊屋區改造項目啟動!昨日，該項目徵收補償意見書出台這意味拆遷即將開始！！昨日，白馬路省廣電大樓及周邊舊屋區改造項目徵收補償意見書出台。徵收補償方式貨幣補償和產權調換相結合：徵收補償方式出爐！住宅產權調換安置房型有45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米、135平方米可供選擇。據了解，產權調換安置房有現房和期房可供選擇：期房有就地安置（對接價16108元/平方米）；築路機械廠地塊期房（對接價13137元/平方米）；斗池黎明永輝地塊期房（對接價13179元/平方米）。現房有3處可供選擇：錦江悅府花園（對接價14027元/平方米）；楊橋新苑（對接價14025元/平方米）；鳳湖新城（對接價13464元/平方米）。隨著此次白馬河省廣電大樓及周邊舊屋區改造徵收補償意見書出台，這個地塊的拆遷也即將開始。去年9月，福州市鼓樓區人民政府曾下發征地告知書，根據白馬路省廣電大樓及周邊舊屋區改造項目的需要，福州市鼓樓區擬對該項目範圍內國有土地上的房屋實施徵收。徵收範圍為白馬北路東側、道山路北側、光祿坊路南側、靈響路西側範圍內國有土地上的所有房屋。白馬路東側舊改徵遷項目包括白馬路省廣電大樓及周邊地塊、直三營周邊地塊，共有涉遷戶353戶，徵收房屋面積5.04萬平方米。這塊地拆了要幹嘛？記者了解到，省廣電大樓及周邊地塊征遷后，將建設安置房。而稍早前，白馬河以西烏山路以北地塊便已啟動徵收，總面積2.1313公頃（摺合31.9695畝），征地用途為二類居住及配套用地。根據本地媒體此前報道,小柳路周邊舊屋區改造后,將納入白馬河沿線文化創意產業園。白馬河沿線文化創意產業園將以芍園壹號文化創意園為節點,通過加快周邊省、市文化資源的整合,推進海峽影視文化創意園建設,加快周邊省、市文化資源整合,重點打造白馬河傳媒港等。「2月16日，福州市倉山區人民政府下發三叉街舊改項目房屋徵收告知書，這意味著倉山三叉街舊改全面啟動。」▲ 三叉街舊改項目征地告知書▲ 三叉街舊改項目征地告知書隨著倉山區政府正式下發三叉街舊改項目房屋徵收告知書，相關房屋徵收補償方案也即將出爐，地塊拆遷工作有望在不久后開展。歷時多年的三叉街舊改進程終於迎來曙光。作為福州2017年第一征，今年來二環內徵收的最大一幅舊改項目，其總體量達到505.39畝，超過上海新村、王莊新村、上下杭等舊改項目。位置：連江南路與則徐大道交接部位，則徐大道以東、連江南路以西、三高路以南。總面積：505.39畝環線：二環內預計規劃：6大住宅地塊6塊大型住宅區！1個國小和兩公園▲ 三叉街舊改項目周邊房價示意圖未來三叉街區域將規劃有6幅大型住宅地塊。現有的南部福建商業廣場也將被拆遷興建為住宅小區。同時，三叉街內部將新建一個36個班規模的國小和兩個綠地公園。而這塊地得益於捷運1號線開通，已經上漲了不少。等到住宅區建成，你猜房價會變成多少？大型商業綜合體 總投資超150億▲網傳的三叉街高端綜合體概念效果圖據相關媒體報道，該項目未來將配有總投資150億元的福州海峽國際貿易中心項目，擬建設成為集五星級酒店、甲級寫字樓、品牌商業、高檔公寓等於一體的高層商業綜合體。未來煙台山片區商業中心三叉街板塊位於煙台山板塊發展公共服務軸上，按照規劃，公共服務軸將結合上三路與則徐大道軌道交通換乘點形成的商業圈，打造以商業服務為主的生態生活軸，未來煙台山片區最大的商業中心將坐落在這裡。一條新路將貫穿三叉街中部 未來，該區域或將會新建一條道路，從三叉街區域中部貫穿，溝通連江南路與則徐大道，這意味著，目前在道路位置上分佈的高湖花園、南湖花園、東區新村、村南小區和望旺樓小區等住宅區在未來都將被徵收拆遷。作為倉山區二環內又一核心地段三叉街舊改項目征地補償金額也受到了關注！也許「拆二代」呢？三叉街舊改徵地補償金額如何？根據福州市政府辦公廳2014年下發《關於福州市房屋徵收補償實施細則補充規定》，拆遷補償價主要是由區位補償價決定，另外再加上搬遷獎勵、貨幣補償獎勵、舊屋補償、公攤補償、安家補助、搬家費等費用。 根據藍房網整理的2016年福州部分舊改項目的征地補償價，其中，離三叉街所處位置最近的朝陽路共和路舊改區位補償價為8919元/㎡，以此數據亦可一窺三叉街舊改項目未來征地補償價格區間。 本文來源：福州晚報、海西房產網、藍房網