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這裡有數萬房產高凈值冬粉，不關注房地產，尤其在珠三角地區，將會被拋棄，因為你賺錢的速度很難趕上房價上漲的速度。本訂閱號每天更新珠三角地區最新最有效的房產資訊。，請說明合作來意。今年9月，全國100個城市新建商品住宅價格環比、同比漲幅均有所擴大，環比連續17個月上漲，同比已經連續14個月上漲。是不是每個月看完這些數據，最大的感受就是房價又漲了！？不過在當月月底，北京、天津、南京、蘇州、濟南等城市都相繼發布了樓市新政：在「一城一策」的政策框架內，越來越多的地方樓市政策再現收緊跡象，僅十一期間就有20多家城市加緊出台了調控政策。難道房價會慢慢進入降價的軌道？年輕人買房難其實關心房價是否下跌的群體，主要就是年輕人。新一代的年輕人已經面對越來越多的壓力，但是買房已然成為他們當下遇到的難題。現實中，大多數剛剛出來工作的年輕人工資水平低，工作不穩定，根本無法支付高昂的房價。根據智聯2016年上半年的平均薪資調查，大部分年輕人的月收入5000元上下，北上廣深四大一線城市也只在8000元以上，很難背負起7、8萬一平米的房價，這也是年輕人買不起房的最大問題。所以不少80、90后的年輕人想要購房，最穩妥的規劃都是由父母來支付房子的首付，後續金額由自己承擔。但是最後卻發現，即便父母支付了首付，月薪也很難支撐每月的月供。頻繁的社交活動，談戀愛一些必須的花費，年輕人收入少，花費多，更何況國內的物價也和房價一樣，一漲再漲，這讓年輕人還款也很困難！可是年輕人背後，卻有著房產的剛需：買房結婚，買房上學，買房改善！薪資不高、工作不穩、生活不定，沒有固定的收入和豐厚的儲蓄做背景……難道年輕人就該買不起房嗎？年輕人其實可以這樣買房其實並不盡然，根據光大銀行在2010年的調查，北京首套房貸者的平均年齡僅27歲，為全球最低。很多年輕人成了「畢買族」——即一畢業就買房的人。他們又是如何購置房產的呢？1.消費貸款可以說貸款是年輕人買房中的必要一環，很多人說貸款不值，要付上高額的利息。但我們要往後看幾十年，而不僅僅著重於當下的話，年輕人的收入都是在普遍上升的，這點錢到那個時候也就不算什麼了。更何況貸款買房是一種通過增加負債來提高自己的現金流的方式，你可以用最低的成本，從銀行那裡撬動幾十萬、甚至幾百萬的資金，迅速放大自己的財富，這是一項很划算的購房方式。2.父母資助上面提到很多人買房最初的規劃就是依靠父母支付房產的首付，其實這樣的選擇在世界上也很常見。英國年輕人就是如此，最近幾年英國房價年漲幅達10%，放貸標準卻收緊，銀行要求購房者繳納更多首付。根據英國抵押貸款機構訪問20-45歲人士的調查報告顯示，63%的購房者從父母那裡尋求了資金幫助。27%的受訪者的父母表示動用儲蓄幫助孩子買房。即使是堅持人格經濟獨立的西方文明主流國，在買房這方面也不免與父母殊途同歸，做出了相同的選擇。所以對於年輕人來說，依靠父母資助買房並不是什麼臉上無光的事情。3.如果是結婚買房，兩人一同承擔會大幅減少置購房產的壓力，正所謂人多力量大，同樣5000元的貸款，一個人承擔會感覺壓力甚大，但如果平均到雙方承擔，每人一個月只需要支付2500元時，壓力會小很多，這無疑也是年輕人買房還款的最好途徑。4.房價的高低和地理位置有很大的關係，靠近市中心的房價無疑是最高的。但如果換個思路，先將房產安置在交通便利，但距離市中心較遠的地段，相對的壓力便會小上很多。舉例來說，10年前如果在北京的通州購置一套房產，價值不過百萬元，而現在，通州的房產已經達到400萬上下，方便的高速和齊全的配套設施讓房價水漲船高。所以現在選擇一套遠一點的房產，作為財富投資，也是能早日實現年輕人買房夢想的有效方式。投資房產遠比創業穩定不願意買房的年輕人還有一個想法，與其被房產套牢，不如用首付的錢去創業。但如果從數據統計來看，京滬地區的房價在十年內上漲了400%！在什麼生意有20-30%的年投資回報率？看看製造業的年回報率才不過百分之幾，所以年輕人們與其冒著風險去創業，不如選擇靠譜的房產，既讓漂泊的自己有了安居之所，還得到了一份固定資產，思前想後，買房是更穩妥的選擇！剛需買房的時機對於剛需買房的年輕人來說，需要一個好的時機。好的時機是什麼？就是既有好的市場，而我們自身也能買得起的時候：好的市場時機，無疑就是當下。全國大大小小20多家城市出台的限購令已經對當前的房產市場形成了一定的影響，由賣房市場向買房市場的轉變給剛需用戶帶來了一線生機，如果這時候剛剛好可以拿出首付，又買得到心儀房子的時候，就是最佳的購房契機。對珠三角房產感興趣，有剛需置業意向、投資意向的小夥伴加微信，即可獲得資深專家指點。教你買房！買房諮詢！你身邊值得信賴的房產專家。往期精彩：（關注公眾號即可閱讀）回復1、東莞，成為第一空城！背後的原因震驚全國！回復2、房價如果跌了，你更買不起回復3、深都市圈勢不可擋 深圳人16年買下莞惠中一半房價！回復4、大亞灣，這樣的你我給99分，多一分怕你驕傲回復5、對號入座，看看你的工資能在惠州哪個區買房？【聲明】網路精選丨如有侵權請聯繫刪除，勿隨意舉報，互相珍惜！每日更新珠三角地區最新房產資訊據說珠三角的小夥伴們都關注了她