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近日，無錫市國土資源局以掛牌方式出讓4幅國有建設用地的使用權。新吳區成此番4幅地塊出讓的主力區域，共有2幅商業、居住用地和1幅商辦混合用地掛牌出讓；此番土地掛牌出讓，一直受關注的濱湖區僅有1幅商業用地掛牌。新吳區2幅商業、商辦、居住用地均為「雙限」地塊。其中XDG-2017-11號地塊佔地52841㎡，容積率≤2.2，土地出讓金起始價為81376萬元，最高限價為122000萬元，起始樓麵價為7000.07元/平米，當該地塊的土地總價達到或超過114000萬元（對應樓板價9806.43元/㎡）時，競得人須現房銷售，由住建部門負責監管；XDG-2017-12號地塊佔地248899.6㎡，容積率≤1.3-1.4，土地出讓金起始價為137194萬元，最高限價為205700萬元，起始樓麵價為3937.16元/平米，當該地塊土地總價達到或超過192500萬元（對應樓板價元5524.32/㎡）時競得人須現房銷售，由住建部門負責監管。（圖片來源：無錫市規劃局）地 址：新吳區金城路與梅東河交叉口西南側土地面積：52841平方米土地用途：居住用地容 積 率：≤2.3建築密度：<28%綠 地 率：>35%土地出讓起始金：81376萬元起始樓板價：7000.07元/平米最高限價：114000萬元最高限價樓麵價：9806.43元/平米XDG-2017-11號地塊位於新吳區金城路與梅東河交叉口西南側，地塊位於梅村板塊居住氛圍最為濃郁的區域核心位置，地塊周邊分佈著花半里、海天·紫郡、泰伯花苑、香梅人家、錫梅花園等成熟住宅社區，距離板塊中心的商業配套集中區域也較近，配套成熟。 XDG-2017-12號地塊（圖片來源：無錫市規劃局）地 址：新吳區長江南路和宅基浜交叉口西南側土地面積：248899.6平方米土地用途：居住、商辦、商業用地容 積 率：≤1.3-1.4建築密度：<30%綠 地 率：>30%土地出讓起始金：137194萬元起始樓板價：3937.16元/平米最高限價：192500萬元最高限價樓麵價：5524.32元/平米XDG-2017-12號地塊位於新吳區長江南路和宅基浜交叉口西南側，位於城際鐵路無錫新區站東北側，目前該地塊整體平整，種滿作物。該地塊與目前與在建的捷運3號線，以及規劃中的捷運4號線都幾乎無縫對接，由於該幅地塊的土地用途為商業、商辦、住宅用地，目前該區域商業配套缺乏，該地塊今後將可能成為新區站前廣場的重要配套。 XDG-2017-7號地塊（圖片來源：無錫市規劃局）地 址: 濱湖區方廟路與信成道交叉口西南側土地面積: 11372.3平方米土地用途：商業用地容 積 率：≤1.0建築密度：<55%綠 地 率：/土地出讓起始金：2850萬元起始樓板價：2506.09元/平米（圖片來源：無錫市規劃局）地 址: 新吳區凈慧西道與和風路交叉口東北側土地面積:39629平方米土地用途：商辦混合用地容 積 率：≤2.5建築密度：<37%綠 地 率：>28%土地出讓起始金：23000萬元起始樓板價：2321.53元/平米這家跨界開發商，請問你的數學是體育老師教的嗎？旭輝惠山錢橋項目規劃出爐，欲打造11棟洋房和8棟高層！太湖新城+純別墅社區 無錫首個樓麵價過萬項目開盤40萬套保障房被空置 違規分配亂象頻出！2017房地產市場預測 | 濱湖區兩地規劃調整批前公示惠山新地王誕生！僅一輪競價！2017年無錫公辦國中招生對口國小劃分！樓事無錫開通曝光台識別二維碼，留下您的樓盤名稱、事實陳述留下圖片提高曝光度