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等額本金也好，等額本息也好，對於老百姓來講，就是看哪一個更合適了，為什麼呢？這個一定要根據自身的情況來決定，為什麼呢？一般貸款買房的朋友，為什麼會貸款？一類是有一次性購房的實力；但是資金確實還有其他用處，還有就是對自己收入的一個更好的預期，那就貸款吧！他們可能在一段時間后，很快就能一次性付款把房子買下來；另一類我想大多數的工薪階層，都是貸款買房；甚至是一些進城的新農民朋友，只能貸款買房，首付還是七大姑八大姨湊起來的，對不對？關於等額本金與等額本息的一些區別，給網友們普及一下：第一：等額本利還款方法優缺點：每月還款金額一樣，至始至終都一樣，可以合理的安排還款金額；好處就是，通貨膨脹后，工資增加了，還款的額度和工資的比例，就逐漸變小了，越來越輕鬆了；缺點是什麼，缺點就是前期還款70%以上都是利息，越往後利息越少，若是有錢了想一次性還完，基本是省不了任何利息的優勢，後期都是本金了，及時一次性還款，剩下的利息是很少很少的；這也是，為什麼銀行都會選擇這樣的還款方式，貸款30年還款30年，就是最合適的方法；第二：等額本金的優缺點：等額本金的還款方式，就是前期的還款額度高，第一個月是最高的，一直減少，一直減少，到最後一個月最少了；前期還款壓力是非常大的，同樣貸款100萬20年，等額本金第一個月至少9000以上的還款額度，等額本息就是7000左右；對於有實力一次性購房的朋友來說，暫時用錢的的朋友，又不差呼還款額的朋友來講是一種福利；還款3年，就全部換上了，利息與本金差不多，剩餘的本金很多，這就非常的划算；阿永哥點評：建議使用等額本息的方式貸款，因為工薪族，量衣扯布，自己實力自己知道，剛開始多還的錢，壓力非常大何苦呢？你又不準備還幾年款，就一次性付清了，還要孩子上學，還要各種開銷，剛開始還款壓力小一點，生活質量更高一些；同樣的還款雖然等額本息，同樣貸款額度，同樣的貸款年限，可能會多還一些利息，但是總體值得；在一個就是工資漲了，還款壓力越來越小，生活質量越來越高，何樂而不為？買房賣房，怎麼增值，怎麼識破花招；