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icaiba導讀：隨著全國兩會不斷臨近，房價的話題又不斷升溫。近日，有外媒報道，有經濟學家認為：1、「剩女多、離婚率高的城市，房價一定會上漲」；2、 「高學歷女性越多的地區，其地區經濟越活躍」；3、 「離婚率的上升也是導致房價上漲的因素」。根據國家統計局公布的住宅銷售統計數據，2015年-2016年10月房價大幅上漲的地區有深圳、北京、廈門、上海等地。而根據某大型婚介公司的數據，以2016年為基準，（包括的香港、澳門、台灣等地區）27歲以上的未婚女性人數達到3800萬人左右。廈門市人數最多，其後為深圳、杭州、北京、廣州、上海等。據此，該經濟學家指出，房價漲幅大與剩女數量多的地區分佈相一致。一、「剩女」是什麼概念？「剩女」並不是一個新進的網路詞語，而是一個有著嚴格所指的概念，教育部早對其有所定義。在2007年教育部發布的《語言生活狀況報告（2006）》中，剩女是171個漢語新詞語之一，是指已經過了社會一般所認為的適婚年齡但仍然未結婚的女性，主要是指27歲以上的單身女性。有人根據年齡段的不同，分為：近年來，出現過不少針對剩女的地方性調研報告，這些區域性的剩女報告調查了當地剩女的人數、分佈行業、經濟條件，並且還分析了成為剩女的種種原因。二、「剩女」學歷普遍偏高高學歷與剩女人數聯繫起來，有一定的合理性，部分符合現實，但它們之間的關係仍需更為嚴謹的調研與論證。高學歷女性越多的地區，地區經濟越活躍，可能並不是事實的全部。讓我們來反向分析一下，先看看地區經濟活躍度對高學歷女性的吸引力。由於一線城市本身經濟較為發達，經濟總量較大，軟環境較其他城市更為優越，因此對人才的吸引力是顯而易見的，成為不少高學歷人士的首選工作地點。85%的剩女擁有大中專學歷41.74%的剩女為大學大學部學歷43.65%的剩女拿下了大專文憑3%的剩女是碩士學位初、高中文憑的剩女分別佔總數的3.96%和7.92%。而青島市婦聯的相關調研報告顯示：在接受調查的單身人士中：高中及以下學歷的佔10.29%大學專科學歷的佔25.93%大學大學部學歷的佔到了45.68%碩士研究所學歷的佔14.81%博士研究所學歷的佔3.29%三、一線城市對「剩女」的包容度更高同時，剩女不為傳統文化所能接受，傳統文化中沒有晚婚的概念，地方越小，人們越是在婚戀方面較為偏向遵從傳統與保守文化，小地方對待婚戀以及大齡剩女的眼光可能並不是包容性的。而一線城市人們對「剩女」的包容度更高，因為在一線城市以及經濟發達城市，人們的生活方式更為多元，包容度更高。這也是部分「剩女」選擇這些城市的原因之一，因為可以躲避周邊人甚至父母的「指指點點」和催婚。四、剩女多，離婚率高的城市，房價一定上漲？一線城市與經濟發達城市的房價可能並非因為「剩女」多而漲起來，房價上漲有多個原因，前幾年也有專家指出結婚也是房價上漲原因之一，即所謂的「丈母娘效應」。有可能是。離婚有兩種：就真離婚而言，離婚會導致對房子的需求增加，原來是至少需要一套，離婚後需要至少兩套；就假離婚而言，這部分人群大都是為了再購房，因此也會對房子的需求上升。從簡單的供求來看，離婚率確實可能導致房價上漲。但是，離婚率與房價上漲之間有可能是一種雞與蛋的關係，從一些限購地方來看，不少人是因為要追漲買房，不得不去辦離婚，這導致了離婚率的上升。對房價上漲的分析，非常容易陷入「盲人摸象」的境地，將高房價歸咎於剩女多是以偏概全。晚婚晚育不是獨有的現象，日韓等國的晚婚現象也非常明顯。高房價問題的解決，應該主要從經濟方面入手。人民幣暴漲或暴跌，怎麼趁機撈一票？金哥用最實用，簡單，直接，安全，易於操作的賺錢小技能，讓你擁有選擇生活的自由。