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菲凡說不忘初心，方得始終《2016應屆生互網公司與職位吸引力報告》顯示：希望到北上廣深工作的應屆生比例，由3年前的51%下降至36%；同時，有44%的應屆生希望在二線城市工作，較去年增加了8個百分點。以杭州、蘇州、青島、成都、武漢、南京為代表的「新一線」城市，對人才的吸引力正在迅速攀升。一線城市吸引力為何減弱？對年輕人來說，房價高企可能是其中最重要的原因。前幾天我寫了一篇《不知不覺把他鄉，當做了故鄉》，文中提到很多我生活在上海十年的感想，同時安利了上海這座一線城市。有小夥伴留言說，你怎麼不提上海的高房價和落戶難？那是什麼人都能承受，都可以去混的嗎？！我來到上海十年，結識了很多外地來上海打拚的小夥伴，大家的發展情況是各不相同。前幾天，我到上海認識的第一個好朋友茜茜給我發信息說：「親愛的，我又換房了！」「你家不是剛剛裝修好嗎？怎麼又換了？」我問她。「恩，我以房換房，買二套沒錢，咱就倒騰房子，目前一個月還貸將近2萬，不過我和我老公一致認為挺過這幾年就好啦，我們打算繼續換下去......」確實，要在上海過上體面的生活，僅僅住兩三百萬的屌絲房那是遠遠不夠的。哪怕你背負幾百萬貸款，資產在蹭蹭蹭地往上增值，即便工作沒什麼成就，那也是體面，也是成功。況且，按照時間機械理論，和紐約，東京，香港等走在上海前面的城市相比，上海房價的上漲空間依然很大。但凡是勸你不著急買房，房價會降的人，那和你都是有深仇大恨的，千萬別信。 茜茜老公家有點錢，正好趕上房價上漲之前買了一套屌絲房。我私下調侃茜茜：「你不怕房價下跌，你吃土啊？"茜茜回復：「拼了。」........茜茜一家人把所有身價都押在房價持續上漲。這也是普通人突破階級最直接暴力的方式。我的另一個十年好友莎莎老家條件不錯，二線城市有兩套房。在東北算是家境殷實。2012年莎莎結婚，老公家裡條件一般，莎莎媽媽覺得首付應該男方家出，男方出不出女方也不出，買房的事情一直沒有進展。現在孩子已經3歲，2007年租的一室戶房租是1200/月，現在換成了大兩室，租金5800/月。如果當年莎莎家裡肯賣掉一套老家房子，湊40萬付首付，可以買60平米總價120萬左右的房子，現在那房子價值至少300萬。有了入場券，就可以像茜茜一樣玩換房遊戲。房租每年都在漲，房價每年都在漲，手裡沒有房產真的是雙重打擊啊。也就是前兩天，莎莎和我說，「我打算單幹，到新公司談了合伙人，年薪高還有提成，雖然我沒有單拉一條業務線，因為沒經驗，不過我這次拼了......」平日大大咧咧的莎莎這次說的挺嚴肅的。"孩子大了，實在不行，我就只能回老家了......"作為普通人，不論你是不是手持入場券，在大城市想要有所突破，都在玩ALL IN 的遊戲。我的老鄉小峰，放棄了老家親戚給介紹的好工作，一門心思想在上海闖出一片天地，小夥子能吃苦也肯干，談了個高材生女朋友，喜歡的不得了，女孩父母嫌小峰家沒錢，不能在上海全款買房。其實小峰媽媽在老家給好幾家企業做會計，給兒子攢了六十萬首付。在老家，六十萬足夠小峰娶妻生子，走上人生巔峰了。但是這點錢在大上海的房價面前依舊是杯水車薪，不值一提。小峰剛剛和女友談朋友的時候，那是2015年，50萬的首付還是可以買個200萬以內的小房。隨著時間的推移，女方的不同意，房價一路飆升，現在手裡沒有個100萬現金，買房真的是遙遙無期。「姐，房價漲的也太快了，我打算去崑山和嘉興看看了......」如此一個大好青年，被房子死死的困住了愛情和事業。「你如果到崑山或嘉興買房，那你工作怎麼辦？」「可以做城際列車，很方便......」我家先生家的遠房弟弟和弟媳，分別是名校博士畢業和碩士畢業，弟弟在互聯網公司做大數據相關工作，弟媳在大型國企技術部，兩人每個月到手收入大概3萬多。這樣的收入，在上海買房還是不!可！能！好在大爺家底厚實，2015年給兒子入了一套300多萬73平米房子，2017年新年之際，已經漲到500萬。名校博士加上個碩士，憑藉自己能力攢錢買房的話，就算每個月存2萬，一年也就24萬，4-5年後兩人手裡有100多萬，但是那時，手裡有100萬也買不到什麼心儀的房子。所以，家裡有實力，就要在上海趁早買房。普通工薪階層的孩子，此時買不起，未來更加買不起。 做為10年前來上海發展的過來人，坦白講，現在年輕人遇到的情況和我當年已經不一樣。這幾年的工資增長速度遠遠落後於房價增長速度。當前人們還是把房子看作是你融入大城市的入場券，房子在國人眼裡就是成功的象徵。如果你家境殷實，隨便你來。如果你對買房落戶，無所謂，隨便你來。如果你是懷揣夢想的普通孩子，管理好你的期望，再來揮灑青春。寫到這裡文章就結束了。但是感覺真的很悲涼。於是我分享給小夥伴以上內容，大家給我的反饋是：未央：「我作為年輕人看到這篇文章，實話是，挺悲涼的，覺得很沉重。我可以這麼理解「房子「，在大部分人的觀念里已成為一種成功的標誌和人生的追求，如果買不了房，就意味著失敗。房子好像不僅是身體居住的地方更是心靈居住的地方。我們的心靈要居住在房子里才得以安穩，想來覺得是現代人的悲傷~ 再大的社會價值觀下，一個個體真的的很難突破這個點，悲涼的心情就來了， 這是我的一個感受。」Jiang Bo：「現實總是殘酷的，雖然難以接受，但是進步得從接受現實開始。我離開北京就是因為房價太高。」石頭：「大城市最好的地方就是讓你徹底打消買房的念頭，專心致志工作就好。」 4 順勢而為放棄房子，重拾理想鏈家地產的調查報告中提到，租房方面也發生了一些新的變化，更多人開始願意將更多的精力和資源投入到租住的領域，也願意接受長期租房。調查數據顯示，北京、上海從2013年到2016年，人們首次購房年齡從30歲推遲到34歲，每年推遲一歲。也就是說，大城市中的年輕人用越來越長的時間停留在租房市場。一個壞消息是你大學畢業以後在大城市購買首套房的年齡將會接近40歲，而一個好消息就是大家都一樣。鏈家的數據顯示接近八成的消費者，尤其是年輕租客表示，如果品質足夠好，租期足夠穩定，一直租房住也無妨。在大城市，租房就是未來的趨勢，如果這樣的趨勢和價值觀能夠在近幾年持續加固，那麼可以預見，再過幾年因為購房而放棄大城市打拚的年輕人會越來越少。現階段談到房子話題就會讓人分外焦慮。這是時代造成的，我們處在信息時代和工業時代交替期，我們的傳統價值觀被不斷衝擊，打破，重塑。「這是最好的時代，這是最壞的時代；這是智慧的時代，這是愚蠢的時代；這是信仰的時期，這是懷疑的時期；這是光明的季節，這是黑暗的季節......」如果可以順應時代，摒棄傳統觀念的束縛，體驗人生更多精彩，追求心理最底層的需求，找到人生真正的意義，那也是不枉此生。不是嗎？所以，還是看你要過什麼樣的人生？你要的是什麼？PS: 公積金可以租房的政策早已全面落實，政策的支持也可以很大程度上減輕年輕人在房子方面的經濟壓力。