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Zi 字媒體

2017-07-25T20:27:27+00:00
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對剛需來說,最關心的問題永遠是房價。他們對房子有最直接最真實的需求,因此他們無法迴避樓市變化帶來的影響。在房價難降房子難買的今天,剛需置業面臨著3大問題,短時間內,每一個問題都無法輕易解決。現狀一:和主城區的距離越來越遠隨著房地產市場的發展,剛需早已被日益走高的房價擠出了市區,甚至城市的近郊都無法為剛需提供安身之所。在房價相對低一些的二線城市,剛需也要跑到遠郊買房置業,空空坐等開發商口中所謂的「升值潛力」。近日,北京年輕人考慮去七環外買房的消息引起網路熱議。有網友稱,每天跑幾十公里往返上班,真的很累。也有網友保持樂觀,明天的七環估計也會讓買房者高攀不起。未來,剛需置業或許和主城區的距離會越來越遠。現狀二:首付和房貸壓力越來越大目前,擺在很多買房者面前最直接的問題不是房價太高,而是湊不起首付。一般而言,只要過了首付這個坎兒,買房壓力就少了一大半。其次,隨著樓市調控的趨緊,不少一二線熱點城市首套房房貸利率均出現了不同程度上浮,導致剛需買房成本大大增加,以致短時間內轉為觀望,放棄買房打算。現狀三:面對房價增長卻無能為力曾經,筆者和一位買房者聊天時,談及目前居高不下的房價,他直言無能為力。其實,高房價一直在透支剛需族,特別是年輕人的青春、時間、夢想、資金,而剛需只有兩種選擇:要麼咬咬牙買房,要麼觀望中憾失良機。「房子是用來住的,不是用來炒的」,雖然針對房產中介和炒房者已經出台了諸多限制措施,但是無法從根本上抑制房價的上漲。在未來較長一段時間內,剛需或許依舊是一邊拿著微薄的工資,一邊面對著增長的房價。

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