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買房就找秘書長南京首席房地產專家、意見領袖、買房達人，南京房地產促進會秘書長張輝領銜專業團隊，在南京買房置業、投資開發以及政府機構、新聞媒體、上下游產業了解南京及全國樓市的必備手冊。今天上午（8月18日），國家統計局發布7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。1、新房方面：7月份南京新房價格環比下跌0.1%！南京房價實現連續8個月零漲幅。2、二手房方面：6月份南京二手房價格環比下跌0.2%。3、70個大中城市新建商品住宅價格指數中，9城價格下降，5城價格持平，56個城市房價上漲。南京7月新房房價環比下跌0.1%，透露3大信號南京房地產促進會秘書長張輝觀點1、南京房價連續8個月止漲，其中7個月下跌，也就是說南京8個月都沒漲了，而且跌了7個月，遏制房價上漲取得實打實的成效。2、6月房價企穩之後，南京房價在7月再現跌勢，快速及時的打壓了房價再次抬頭的勢頭，反映南京調控房價之決心，堅決不給反彈的機會。3、在15個熱點城市中，南京是7月份7個環比下跌的城市之一，也是連續8個月沒有上漲的3個城市之一（南京、深圳、成都），橫向表現也比較突出，說明調控措施得當，效果顯著！國家統計局今日發布了2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。7月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續發揮作用，15個一線和熱點二線城市房地產市場總體穩定。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9個百分點之間。從環比看，10個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市微漲，最高漲幅為0.4%。據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續10個月回落，7月份比6月份分別回落1.7和2.0個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續8個月回落，7月份比6月份回落0.8個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續6個月回落，7月份比6月份回落0.5個百分點。7月份，14個城市新建商品住宅價格環比持平或下降，比上月增加4個；16個城市二手住宅價格環比持平或下降，比上月增加6個。分城市看，一線城市房價環比趨於穩定，二三線城市漲幅有明顯回落。初步測算，7月份，一線城市新建商品住宅價格環比持平，二手住宅價格下降0.1%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.2個百分點。三線城市新建商品住宅價格上漲0.6%，二手住宅價格上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.3個百分點。輝哥團購優惠通知（1）銀城KinmaQ+社區精裝公寓房源戶型面積：38-45㎡，囊括了3m平層、4.8米挑高LOFT、雙鑰匙三種產品。價格 ：20000-27000元/㎡不等，總價最低67萬元起。房源信息鏈接：百萬置業主城，操盤手揭秘紫金山下雙捷運精裝智能社區10大爆點地址：紫金山金馬路（捷運2號線4號線金馬路站正對面）【獨家團購優惠說明】凡是參加輝哥買房團團購的，在享受案場優惠外，還可額外享受由輝哥買房團提供的獨家優惠，每套享受優惠5000元整（蘇果卡支付）。（2）弘陽燕瀾七縉4.8米挑高精裝公寓主力戶型：57㎡（4室2廳2衛）價格 ：預計18000元/㎡不等，總價100萬起。地址：浦口區浦泗立交和泰馮路交匯處（S8號線高新開發區站、3號線泰馮路）（3）恆大龍珺所有洋房、商鋪房源房源：恆大龍珺在售4、7號樓剩餘少量住宅，面積124、132㎡，均價27000元/㎡。在售沿街一層躍二層的底商，面積122-285㎡，均價29000元/㎡。凡是參加輝哥買房團團購報名，除了享受售樓處的所有優惠之外，還可享受由《輝哥買房團》提供的獨家優惠，根據住宅以及商鋪面積不同，每套享受優惠5000-10000元整（蘇果卡支付）。地址：仙林大道至南大仙林校區向南2公里（沿九鄉河東路）請務必在首次前往售樓處看房之前把「姓名+電話」通過電話（15261498762、18994006046）、微信等發給工作人員（吳振琴、石衛斯）報備 ，報備確認之後方可有效，報備之前到訪售樓處的為無效。■頭條| 南京南拓戰略的核心支點，2.0版祿口樓市真要起飛了■ 輝哥說樓市001| 金融投向實體經濟懷抱，沒媽的樓市是否還有出頭之日？■獨家發布| 2017年1-5月南京房企銷售金額TOP100排行榜出爐■ 輝哥說003| 樓市劃時代，調控之下是高位接盤還是巧妙抄底？■ 花言樓語009| 珍惜調控帶來的買房窗口期，抓住低地價房源的最後機會■ 特稿｜江北新區2周年，江北樓市邁入改善時代萬事俱備？■ 輝哥問答053| 每一次推盤潮都是買房窗口期，搖號樓盤要珍惜■河西9大豪宅最新動態曝光：動輒千萬起步，最貴地王要造500㎡大平層■ 盤點| 2017預計超60家樓盤收官，高價地即將全面接管，遍地一大兩高皆豪宅■ 不動產登記年底全國聯網，國土部澄清和房產稅開徵毫無關聯歡迎提供樓市信息和各種爆料如果您有任何買房問題需要解答，歡迎留言，有問必答掃碼關注《輝哥說樓市》公眾號：huiyedcgzs7年南京大學的城市規劃專業學習，5年萬科等品牌房企的操盤經驗，12年南京房地產促進會的行業領導經歷，南京房地產行業有關的政府部門、千家房企、媒體、上下游產業的整合平台，建委、國土、房產、規劃、河西新城、江北新區等各級政府部門諮詢顧問，中央、省市各級媒體資深權威地產評論員，南京地產圈買房投資達人，經歷南京樓市超20年成長之路，人稱：南京活地圖，南京樓市活地圖。專業權威，買房就找秘書長，買房就看《輝哥說樓市》。掃碼加秘書長微信，入秘書長買房交流微信群（河西群、江北群、城南群、城北群、城東群、仙林群、江寧群、都市圈群、剛需群、改善群、投資群等）