Zi 字媒體

買房買房，先有地才能建成房子。2017年7月長沙地區住宅供應雖受一定的季節性影響成交有所下降，不過土地市場新增供應6宗（370.74畝），土地成交10宗（723.93畝），以此看來，未來的房子供應還是挺多的。再看土地供應的性質，之前小編說房子供應挺多，不過7月長沙市土地供應中，商住混合用地為主，面積佔總供應土地的46.47%；純住宅土地供應為0，商住混合用地2宗，商業用地1宗，工業用地3宗。樓市調控讓房價「上天」成為了不可能，但似乎對商業產品的調控沒有那麼明顯，幾乎不受限購限貸的影響，一如既往地出現了小波漲動。本周小編髮現，成交大佬雨花區的商業產品，包括商業公寓、寫字樓、商鋪，都有輕微的上漲，總體浮動不大。新世界廣場【價格變化】9000元/㎡→9500元/㎡【周邊交通】軌道交通：4號線樹木嶺站公交路線：市內搭乘8、135、147、406、601、 805、806到樹木嶺立交橋東可到項目。【參考動態】新世界廣場在售A棟47㎡、49㎡公寓,層高3.4-3.6米,均價9500元/平，新世界廣場位於樹木嶺捷運站D出口，此站可與捷運4號線換乘。卓越蔚藍城邦【價格變化】21000元/㎡→23000元/㎡【周邊交通】公交：20路在桃花塮路東口站下車直達項目，120路在金州葯業站往南200米，806、810路、x109路在桃陽村站下西北方向步行500米即達項目。捷運：捷運5號線時代陽光大道站（規劃中）。【參考動態】目前住宅已售完，在售40-200平商鋪，均價23000元/平米。卓越蔚藍城邦由卓越集團開發，位於長沙南城板塊，周邊有新汽車南站、長株潭城際捷運兩大交通幹線，以及萬家麗路高架橋、湘府路快速化幹道（在建）、捷運5號線（在建）三大交通快線。牛頓企業中心【價格變化】3680元/㎡→4000元/㎡【周邊交通】項目距高鐵站路程約為13公里，距長沙火車站路程約為18公里，距京黃花機場路程約為32公里，附近規劃有捷運5號線，周邊有BTR、長株潭城軌、以及多條公交線路，企業出行更加高效便捷。【參考動態】牛頓企業中心為一棟地上7層，局部8層建築，是一棟生產，研發，倉儲，辦公於一體的綜合性項目。項目在售90-1300平米寫字樓，價格為4000元/平；在售90-245㎡商鋪，均價9000元/㎡。金鴻宇國際商業廣場【價格變化】9380元/*㎡→10080元/㎡【周邊交通】乘坐103、121、143、348、502、705、801、912、110、114、122、130、131、301、317、702、906、108、168、368、805、406、915路公車在長沙海關下車。【參考動態】金鴻宇國際商業廣場在售1號棟寫字樓，單套戶型面積區間為75-158平，整層面積約1040平，寫字樓可單套出售，也可整層出售，單套和整層10080元/平。後期無推新。98.6%的用戶看了此文都推薦了↓↓↓ 長沙將新政8萬多個學位！在你家門口了嗎？27歲的購房平均年齡，你拖後腿了嗎？你和擁有好房只有一段距離，而這段距離就是……房子可分為哪些地段，又應該如何來選擇針對自身的好地段房？沒錢沒房，還想結婚？長沙滿哥扎心了下半年的長沙樓市行情又會如何？