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買房難！難！難！難於上青天！面對緊湊的工資條和日益增長的房價真的想問問老天究竟月薪多少才可以買房？有一條規律是：如果你的月薪與當地房價持平基本就可以買房了月薪與房價持平，證明你有足夠還貸能力，房價時刻都在漲，證明工資收入也會增加，有買房能力。最後，月薪與房價持平，保證了買房日後的基本生活。事實真的是這樣嗎？來，先看看9月武漢各區的成交均價9月武漢二手房成交均價16023元/㎡難道在武漢月薪要達到16023元才能買得起房子嗎？小編表示不服到底月薪多少適合買房呢？目前，銀行一般掌握的月均還款額原則上在個人或家庭（夫妻可共同申請貸款）月收入的65％至15％之間。 也就是說，個人或家庭最多只能拿出月收入的65％償還銀行貸款，而剩下的35％要確保個人或家庭的正常生活，同時還要考慮每月的必要支出，比如老人和子女的費用、人情資費等等。 考慮到突發事件以及基本的生活水平，貸款最好達到月薪的40%才是最合適的時機。 假設以購買首套房90㎡為例，純商業貸款，首付30%，分期30年，貸款利率5.39%（上浮1.1倍），等額本金還款，每月至少拿出月薪的40%還房貸，拿多少月薪才能還得起呢？武昌區 你的月薪應達到：8505÷40%≈21262元，才能在武昌區買房！ 江岸區江岸區9月二手房成交均價17493元/㎡90㎡的房子總價：157.43萬元需付首付：1574370*30%=47萬元需貸款：110.43萬每月房貸：8028元你的月薪應達到：8028÷40%≈20070元，才能在江岸區買房！ 洪山區 洪山區9月二手房成交均價16200元/㎡90㎡的房子總價：145.8萬元需付首付：14580000*30%=43.74萬元需貸款：102.06萬每月房貸：7419元你的月薪應達到：3225.83÷40%≈18547.5元，才能在洪山區買房！ 硚口區 硚口區 9月二手房成交均價16414元/㎡ 90㎡的房子總價：147.8萬元需付首付：1477260*30%=44.3萬元需貸款：103.5萬每月房貸：7524元 你的月薪應達到：7524÷40%≈18810元，才能在硚口區買房！ 漢陽區 漢陽區9月二手房成交均價14368元/㎡90㎡的房子總價：129萬元需付首付：12931200*30%=39萬元 你的月薪應達到：6543÷40%≈16357元，才能在漢陽區買房！ 青山區 青山區9月二手房成交均價14656元/㎡90㎡的房子總價：132萬元需付首付：1319040*30%=39.5萬元需貸款：92.5萬每月房貸：6724元你的月薪應達到：6724÷40%≈16810元，才能在青山買房！ 江漢區 江漢區9月二手房成交均價17091元/㎡ 90㎡的房子總價：153.8萬元需付首付：1538190*30%=46.1萬元需貸款：107.7萬每月房貸：7829元你的月薪應達到：7829÷40%≈19572元，才能在江漢買房！ 東西湖區 東西湖區9月二手房成交均價12931元/㎡ 90㎡的房子總價：116.4萬元需付首付：1163790*30%=34.9萬元需貸款：81.5萬每月房貸：5925元你的月薪應達到：5925÷40%≈14812元，才能在東西湖買房！ 黃陂區 黃陂區9月二手房成交均價9284元/㎡ 90㎡的房子總價：83.6萬元需付首付：835560*30%=25萬元需貸款：58.6萬每月房貸：4260元你的月薪應達到：4260÷40%≈10650元，才能在黃陂買房！ 蔡甸區 蔡甸區9月二手房成交均價8486元/㎡90㎡的房子總價：76.4萬元需付首付：763740*30%=22.9萬元需貸款：92.5萬每月房貸：3889元你的月薪應達到：3889÷40%≈9722元，才能在蔡甸買房！ 江夏區 江夏區9月二手房成交均價10000元/㎡ 90㎡的房子總價：90萬元需付首付：900000*30%=27萬元需貸款：63萬每月房貸：4580元你的月薪應達到：4580÷40%≈11450元，才能在江夏買房！ 新洲區 新洲區9月二手房成交均價6210元/㎡ 90㎡的房子總價：55.9萬元需付首付：558900*30%=16.8萬元需貸款：39.1萬每月房貸：2842元你的月薪應達到：2842÷40%≈7105元，才能在新洲買房！ 漢南區 漢南區9月二手房成交均價6779元/㎡ 90㎡的房子總價：61萬元需付首付：610110*30%=18.3萬元需貸款：42.7萬每月房貸：3104元你的月薪應達到：3104÷40%≈7760元，才能在漢南買房！ 當然，以上分析僅供參考，按照目前武漢樓市現狀來看，很多樓盤首付已經不止三成，甚至有的房子你有錢也買不到......數據來源自安居客↓↓↓點擊"閱讀原文"，查看武漢購房攻略