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戶型的浪費是相對於不同購房者來說的。比如你是個剛需族，你可能希望省點錢而不需要過大的面積，一套帶超大陽台的戶型肯定不適合你;此外，如果你的套內格局設計不夠合理，也會在很大程度上浪費面積，進而浪費金錢。舉個簡單的例子，如果一套普通的三居室主卧面積過大，可能導致兩個次卧根本無法利用。六種最浪費面積的戶型就戶型設計來說，下面這六種戶型在面對特定人群來說就不大合適。第一：獨立陽台設計獨立陽台設計是指陽台和內部房間之間的隔牆是承重牆。這樣即使拆除門框，兩側的垛也無法拆除，導致陽台無法和客廳或餐廳融為一體。即使你入住時對陽台有很好的憧憬，但最後可能還是變成了堆放家中雜物的地方，這對於剛需來說簡直是一種浪費。比如下面這個戶型：六種最浪費面積的戶型主卧沒有陽台，次卧竟然還有一個陽台，牆體也都是承重牆無法進行合理改造。陽台導致次卧的進深變大，採光也受影響。第二：戶型存在斜邊不是說斜邊的戶型完全一無是處，但斜邊戶型利用率差卻是事實。有些開發商設計的斜邊戶型，雖然樣板間很漂亮，但放在自己家就不一定適用了。比如這個戶型：六種最浪費面積的戶型這個戶型的廚房有個很大的銳角，市面上有三角形的廚房電器嗎?這一塊恐怕很難利用起來了。實在要利用起來，也就是定製了傢具了，不過這一塊也放不了多少東西。斜邊是典型的浪費面積和金錢啊!第三：室內格局不合理我們看下面這個戶型：六種最浪費面積的戶型這是一個三室兩衛兩廳的戶型，面積不算小，但看上去總是這麼彆扭。原因就是該戶型主卧是一個套間，一個主卧的面積比兩個次卧面積之和還大。這直接導致兩個次卧利用率極差，朝北的卧室恐怕連一張雙人床都放不下了。其實對於一套房子來說，一個卧室完全沒必要弄太大，因為撐死了就是一張床睡兩個人，還能有啥!第四：廚衛面積別太多廚衛面積夠用就行了，千萬別整太大了。看下面這個戶型，9㎡的廚房，面積比餐廳都大，這是要讓幾個人同時做飯的節奏啊!如果不做飯你會在廚房裡呆著嗎?超大廚房就是浪費面積浪費金錢。六種最浪費面積的戶型第五：玄關太長有的戶型玄關設計不大合理。玄關又屬於動線區域，太長的話只能浪費了。就像下面這個戶型：六種最浪費面積的戶型第六：公攤需控制在合理範圍內房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。主要就是不同建築類型公攤要在合理範圍內，偏出這個範圍，就屬於浪費面積了。高層塔樓住宅公攤比例通常為22%-25%;高層板樓住宅公攤比例為15%-22%;小高層板樓住宅公攤比例為12%-15%;多層住宅公攤比例則為5%-12%，如果帶電梯的多層住宅則有可能是10%-15%左右。