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2017-07-25T20:27:27+00:00
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多輪調控的影響下,南京5月份的樓市成績單昨日新鮮「出爐」了,網上房地產的統計顯示,上個月南京共成交商品住房6095套,雖然環比小幅上漲,不過同比卻大跌6成,是近三年同期成交量最低的一次。揚子晚報記者馬祚波專家指數據低迷或是假象來自南京網上房地產的數據,5月份南京共成交新房6095套,環比4月份的5461套上漲11.6%,跟去年同期的15427套交易量相比,則大幅下滑60%,也是過去三年裡成交表現最為慘淡的樓市「紅五月」。對於數據上的「低迷」,我愛我家南京研究院相關人士指出,商品房市場數據下滑的原因是政府限價、房企暫緩開盤,因而導致供應量減少,尤其是南京推出公證機構主持搖號的調控新舉措后,5月下旬的樓盤開盤量極少。從近期全市各大樓盤的意向購房者數量來看,市場並沒有數據顯示的那樣低迷。江寧、浦口成交超全市一半從南京各區的商品住房成交量來看,5月份江寧區共成交2595套,佔全市總交易量的42.6%,位居全市之首;浦口區排名第二位,共成交758套,佔全市的12.4%。不難看出,這兩個片區的成交量已經超過全市的一半,顯示出南京新房市場的「側重點」仍沒有變化,兩地的房價較主城區偏低,配套也較為成熟,因此受到購房者的青睞。此外,建鄴區以701套的成交量排名全市第三,這與其熱點板塊的「身份」密不可分,有統計顯示,6月份河西板塊有三四家樓盤將開倉放糧,不過不少開發商通過提高首付來篩選客戶、規避公證搖號,一些樓盤已經傳出要求買房人一次性付清。

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