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有專家認為房地產發展主要是由於城鎮化建設不斷加快導致，同在亞洲的日本就是如此，當時日本房價一路上升，任憑多麼嚴厲的調控也無法阻擋房價飆升。當城鎮化達到80%左右時，房價出現滯漲，當局也試圖刺激樓市，但是也無法抵抗房價下跌！據報道，城市化建設到2020年可以達到60%，所以部分專家認為房價至少還得漲五年！筆者認為這確實能推升房價，但只是催化劑作用。房價的上漲根本原因在於制度，尤其是土地財政！當地太依賴土地，僅每年售地收入就佔半數以上，土地市場就成為了「搖錢樹」！通過什麼辦法能解決呢？房產稅啊！這可是既持續又穩定的稅源，完全可以代替土地財政。房產稅已經說了多年，今年兩會說房產稅牽涉面太廣，需要平衡各方利益，因此今年並沒有上會安排。但上月有報道房產稅已列為五年規劃，並且在明年審議，想必近兩年就會出台！一句話表明觀點：隨著樓市調控進行，預計房價會出現不同程度回落，當房產稅出台之日，樓市的調控也將宣告結束！但這並不是房價上漲的起點，很可能房價會長期回落，實現價值回歸！相信關注樓市的朋友也有很多是是投資股票的朋友吧，經常看我講解的朋友都知道，獨眼的操作理念是不求冒險的暴利，但求穩中獲利，獨眼利用主力追蹤戰法把握好大盤的抄底機會和波段反攻機會，本月不負眾望，跟隨獨眼步伐的朋友輕鬆完成了50%的盈利目標,大盤漲跌又如何?手中個股盈利即是王道!筆者微信：DYSN888