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日前，根據統計局發布的217年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況表獲知，濟南新房和二手房價格均出現下跌。新房兩連降，二手房首降自從去年10月份限購啟動，12月份限購加碼以來，濟南新房房價在12月份首次下跌，1月份再次下跌，微降0.1個百分點，成功實現兩連降。此外，二手房市場，價格降低0.2個百分點，出現了21個月以來的首次下跌。房價下跌了，對於廣大購房者來說，無疑是個好消息。可是，不少剛需購房者新一輪「買漲不買跌」的心理又開始作祟了，觀望情緒或將開始浮現。你是繼續觀望等待新一輪下降，還是抓緊入市買房呢？那麼，2017年房價會繼續下降嗎？1、通過新房價格兩月連降，可以知道限購調控效果或將繼續發揮餘熱，影響樓市。2、投機炒房得到有效控制，更多的剛需購房者可以入市買房，房價逐步趨於理性。3、根據往年，房價周期性的漲跌規律可以判斷，2017年銷量和房價或將出現下跌。4、最近幾天，全國徵收房產稅提上日程，一旦實施，無疑對抑制房價是個好消息。房價一味上漲，只會出現有價無市的難堪局面。降得太離譜，無論對於購房者和開發商來說，都不是一個好現象。2017年，房價或將進入調整期，房價回歸理性，購房者回歸理性，樓市回歸理性。