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繼汊河、句容環南京區域土拍過後已經公告一月備受關注的南京土拍終於將要開啟9月20日南京八幅地塊將進行網上競價其中城南2幅、江寧2幅河西南1幅、六合3幅總用地面積78.18公頃出讓起始價總計109.36億元值得注意的是城南商住地塊NO.2017G43首次出現競買自持保障房要求方山商住地塊NO2017G50需配建不少於13000㎡人才房大部分住宅地塊則要求裝配式建築比例100%全裝修、成品交付競拍開始前事長先帶你了解八幅地塊八幅地塊詳情一覽雨花台區華新路以南、龍西路以北地塊該地塊共分為ABCD四幅地塊。AC地塊要求地上建築面積15-25%的商業辦公建築。B地塊為寧和城際軌道交通用地，鼓勵A地塊建設時，整體設計使用B地塊捷運出入口地坪標高6cm以上空間，形成捷運一體化的設計。D地塊要求配建一所12班幼稚園，由建設單位規劃設計，後由軟體谷出資建設。住宅建築100%實行全裝修和成品交付。特別提示：NO.2017G43地塊競價達到最高限價時仍有兩個及以上競買人要求繼續競買的，停止競價，轉為現場競報住宅自持面積。雨花台區鐵心橋吳尚一組地塊A該地塊的競買人要求必須具備國內房地產開發一級資質，並不接受聯合購買。地塊內整體經營集中式商業建築面積不小於3.5萬㎡，經營期8年內不得抵押、銷售或轉讓，8年後只能整體抵押或轉讓。而且，競得人在簽訂土地出讓合同前需與軟體谷管理委員會簽訂地塊《投資建設協議》。江寧區上元大街以南、湖山路以東地塊該地塊C地塊內將配建一所12班幼稚園，由區政府負責出資建設。另外，規劃建築高度控制指標為機場搬遷后的控制指標，機場搬遷之前，僅核發機場限高以下部分的建設工程規劃許可證。建鄴區河西南部渭河社區地塊該地塊為社區中心用地，功能須包含：文化活動中心、體育活動中心、街政管理中心等，社區養老院規模不小於1800平方米。設施均由受讓人代建后無償移交河西管委會。地塊內另須配建不小於2500平方米的菜市場。另外，B地塊須配建一處15班幼稚園。六合區龍池街道浦六路以北、龍池花園東南側地塊六合區金牛湖街道山南路以西1-7號地塊該項目包含七個地塊，定位為文化旅遊綜合項目，突出旅遊文化休閑功能，培育野生動物馴養、繁殖基地，打造野生動物觀賞、遊覽的旅遊景區。該項目不接受聯合競買，所建房屋由競買人整體持有，不得銷售、不得轉讓。六合區金牛湖街道青龍市場四期地塊該地塊內的商業辦公建築面積，要求佔地塊地上總建築面積的比例控制在10%~20%之間。江寧區高新園方前大道以南地塊地塊要求競買人或其控股股東的下屬控股公司須擁有自主知識產權的動漫形象。競買人應具備國內房地產開發一級資質，該地塊不得聯合競買。該地塊內住宅用地面積約19.58公頃，實際以建成后實測面積為準，但不得超過20公頃。該地塊要求裝配式建築面積的覆蓋比例為100%，建築單體預製率不低於30%，二類居住及商住混合用地的成品住房比例為100%。土拍將在9月20日上午進行事長認為這場土拍的進行將給處在靜默期的南京樓市一針興奮劑夢工廠地塊是否易主G43地塊是否能進行到競自持環節樓市調控、租賃新政環境下此次土拍以何種方式結束都將給未來市場帶來重要預期