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作為新時代的年輕人（啊呸，不都三十多歲了么？喂），長大了自然得面臨一個問題，買房結婚。所謂咱們這種一套房子也沒有，買套房子只為自己住的類型嘞，世人謂之「剛需」。別小瞧這倆字，咱們是購房主力啊有木有。其實買房是一種技術活頭腦不僅要靈活而且目標一定要明確好房不等人多看多了解果斷決定~對於那些並不了解但是打算近期買房的新人該如何快速買到自己想要的房子呢？你可以從這幾個方面入手~1、提前準備好購房資金2、明確需求找目標片區買房不是大海撈針，是可以根據自身需求劃定目標區域的。可以通過問「度娘」、朋友諮詢等渠道，快速找到目標片區。一般投資客要關注的往往是地段，地段並不是指此刻城市中最核心繁華的地區，這樣的地方往往升值潛力有限，此處講的地段是指未來發展潛力巨大，能夠成為區域核心區的地段，這樣的地方升值潛力巨大。剛需客、改善客需要關注的是通勤距離、交通方便（捷運公交）、居住舒適、周邊生活便利程度，綜合價格承受能力考慮。3、找對對應片區的中介目標片區確定后，再去尋找對應的中介；比如：進入「芝麻找房」公眾號「首頁」：搜索「浦東」，即可查看篩選，了解中介基本情況及其它信息；也可直接「聯繫他」，跟他詳談。4、勤看房了解目前市場明確自身需求，劃定了目標區域，找准靠譜中介后；剩下的就是實地看房了，提升自己對樓房、戶型的品鑒能力，對價格的敏感性，切身感受目前的市場狀況。5、多對比找到意向房源通過看房對比，找到一套最適合自己需求的房子。世上沒有十全十美的房子，也不可能按照客戶的要求蓋樓，除非你財大氣粗可以像買衣服一樣定做。最好的方式是學會接受，容許房子有部分瑕疵，一味按照心中的設想找最完美的房子，是非常不現實的。6、議價談價差不多就好市場冷淡時，業主愁房子難賣，買家有較大的議價權和挑剔的權利；市場火爆時，身份對調，買家要做好隨時可能加價的準備。如果沒有這點作為心理基礎，買賣雙方就很難談到一塊去。另外，誰都要賺錢，既然大家都是為了求財，價格差不多就好，堅守價格不放鬆，就永遠談不攏。7、簽立合同宜小心謹慎最後，簽約時要小心謹慎，多看幾遍合同，仔細核對雙方資料、物業地址、價款、房子交付流程等，如遇霸王條款，可以在最優先的附加條件上備註清楚，維護好自身的權利。——更多、更快、更准、更新的房產最新資訊及熱點話題，請關注微信公眾號「獨立經紀人圈"