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今日常熟本月第4次土拍順利落幕共出讓3宗宅地吸金172440萬元並且溢價率最高僅為21%三地塊無需封頂即可申請預售眾所周知今年5月4日的土拍中在經過9個小時的持久戰，競價299輪后2017A-001號地塊由中南以總價18億斬獲樓麵價15997元/平，溢價率121.34%成為常熟的樓面單價地王而此次常熟開拍的市區地塊起拍價超過1萬3 更是讓大家紛紛預測常熟新地王即將誕生畢竟不設天花板拼的就是實力！不過今天競拍卻十分理性競價節奏緩慢超高的起拍價格並未促成新地王的誕生在經過94輪報價后2017A-006號地塊最終以樓麵價14880元/平成交今日土地出讓信息一覽地塊出讓面積容積率成交樓麵價虞山鎮北三環路以南、報慈路以西（2017A-006號）454201.314880元/平虞山鎮東三環以西、昭文路以北（2017A-007號）280541.214246.7元/平尚湖鎮中興路以西、永平路以北（2017B-019號）5923523091元/平2017A-006號麥芝西柏地塊全裝修房 預製裝配率≥25%競得房企：雅居樂地塊位於北三環以南，為原麥芝西柏地塊，斜對面即為本月即將開業的城北大型商業綜合體——常熟萬達廣場。地塊屬於常熟興福報慈片區，該片區西臨虞山國家森林公園，北靠城北高新園，是常熟目前發展較為成熟的片區。片區近年新增土地供應較少。目前片區無新房在售，目前較新的二手房價格多在15000-22000元/平，以低密度產品為主，地塊入市將填補區域空白。優越的地理位置條件一樣被開發商所了解，該地塊在昨天就已經有幾輪競價進行搶跑，而今天的競拍也持續了兩個半小時，進行了共94輪緩慢競價，最終由常州雅居樂房地產開發有限公司以總價87860萬元奪得，成功首進常熟。區域內居住氛圍濃厚，與萬達商圈對角相望，周邊有明日星城、常福新村等成熟小區，擁有成熟生活配套。教育資源有常熟外國語學校、星城國小、報慈國小等學校，能夠滿足未來購房者的教育需求。成交樓麵價：14246.7元/ 平溢價率：21%競得房企：碧桂園該地塊位於虹橋片區東南角，東至三環快速路，南至昭文路，西至規劃路，北至長江路，地塊交通條件優越。北側為碧桂園柏悅華府，南側為碧桂園紫雲名邸、及第閣。該地塊經過3小時競價，最終由常熟市碧桂園置業有限公司拿下。至此，碧桂園今年已在常熟收穫4宗地塊，新增土地儲備15.6萬方。碧桂園於常熟再下一子，現已有八子，分別為琴川碧桂園、碧桂園領譽、碧桂園紫雲名邸、碧桂園柏悅華府、碧桂園梅李項目、碧桂園海虞兩項目以及碧桂園金利特地塊。地塊周邊教育、醫療資源豐富，北面即為常熟市中醫院（新區醫院），西側還分佈有新區國小、興隆中學、崇文國小等學區配套。地塊西側擁有世茂商圈、常客隆星光天地、歐尚超市等大型商業綜合體，可以滿足日常生活需求。2017B-019號尚湖鎮地塊成交樓麵價：3091元/ 平溢價率：10%競得房企：保利地產該地塊位於尚湖鎮中心鎮區，緊鄰鎮政府，東側靠近寶利廣場購物中心。8月10的常熟土拍中，保利地產與合景在董浜鎮地塊爭奪中鎩羽而歸，而今天尚湖鎮地塊最終由保利地產南通有限公司拿下，總價36620萬元，保利地產成功進入常熟。地塊距離尚湖中學及尚湖中心國小均在1000米範圍內，周邊各項配套設施齊全，可以滿足日常生活需求。交通方面，目前可通過區域內的尚湖大道往連接三環快速路，快速通往常熟市區各區域。另外，通過蘇虞張公路可以至蘇州主城區和張家港等地區。明天，常熟還將繼續發力進行本月的第5場土拍，出讓4宗地塊其中3宗商業地塊、1宗住宅地塊土地情況一覽▼▼▼明日的住宅地塊總出讓面積為4.26萬平方米總建築面積8.53萬平方米總起始價4.768億元，容積率2.0起拍樓麵價為5584元/平地塊位於濱江新市區江南大道以西、青春路以北，處於常熟經濟開發區濱江新城中心區板塊，該板塊集行政、商貿、金融、科研、餐飲、娛樂、居住為一體，定位為常熟的副中心。配套商業：地塊周邊商業配套完善，區域內的濱江鄰里中心、江南印象風情街已開業，目前在建的還有寶鴻商業廣場。教育：該地塊的學區屬於濱江實驗國小及濱江實驗中學施教範圍內。除此之外，地塊西側還有滸浦高級中學、濱江職業技術學校，規劃中還有國際學校。醫療：地塊距離常熟市第一人民醫院濱江院區約600米，可以滿足日常生活需求。休閑：地塊5分鐘內可到達濱江體育公園、濱江生態公園，可輕鬆享受休閑、便捷的生活。精彩回顧蘇州市區再掛地！最低容積率僅0.7！最高限價3萬!（附地塊區點陣圖及最全周邊房價）好房先賣關係戶？相城金輝某樓盤深夜搶開賣了100套？10年，木瀆的地價憑什麼翻了10倍？蘇州「大地主」天房十梓街地塊規劃出爐 | 新區科技城、滸墅關兩宗現房銷售高價地塊別哭，那些房企的命運就是起起落落落落......