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導讀：企業在簽訂「稅後價格」或「稅後金額」合同時，有很大一部分稅費是需要考慮的，我們只有換算成稅前金額才能正確判斷合同簽訂金額的合理性。企業在生產經營的過程中，無論是產品銷售、經營服務，還是財產轉讓，簽訂銷售合同是我們經常遇到的，可是，有些客戶總喜歡簽訂一些所謂的「稅後價格」或「稅後金額」。那麼，做為付款方，企業在支付稅後金額的同時，應該如何考慮需要企業承擔的稅收呢?今天昌堯講稅就來同大家講一講，這合同簽訂中的「稅後價格」，我們得考慮哪些稅收的問題，希望能對你有所幫助。業務案例：嘉誠公司在某市租賃了一辦公場所，場地所有人為個人，在與對方簽訂場地租賃合同時，對方不同意開發票，覺得麻煩，只同意按「稅後價」簽訂合同，也就是說他只認到手的現金為25000元/月，至於其他的發票與稅收問題公司自行去處理。那麼，公司在簽訂該合同時，需要考慮哪些稅收?稅前金額又是多少?一、代付稅金：個人出租非住房需要繳納：5%的增值稅、7%的城市維護建設稅(有地域差異)、3%的教育費附加、2%的地方教育費附加、12%的房產稅、0.1%的印花稅、20%的個人所得稅二、稅前金額：假設稅前租金為：X1、應納增值稅= X/(1+5%)×5%2、應納城市維護建設稅= X/(1+5%)×5%×7%3、應納教育費附加= X/(1+5%)×5%×3%4、應納地方教育費附加= X/(1+5%)×5%×2%5、應納房產稅= X/(1+5%)×12%6、應納印花稅= X/(1+5%)×0.1%7、應納個人所得稅= X/(1+5%)×(1-20%)×20%稅後金額=X-增值稅-城市維護建設稅-教育費附加-地方教育費附加-房產稅-印花稅-個人所得稅=25000元求得稅前租金X=36813.43元通過以上的案例，我們可以分析得出，企業在簽訂「稅後價格」或「稅後金額」合同時，有很大一部分稅費是需要考慮的，我們只有換算成稅前金額才能正確判斷合同簽訂金額的合理性。由於具體業務開展的多樣性，我們無法將所有業務進行列舉，但分析的思路是想通的。通過該案例分析，希望對企業在簽訂「稅後價格」或「稅後金額」的合同分析時有所幫助。需要說明的一點是，企業在國稅機關代開發票的時候，統一採取按開票金額(不含稅)預征1.5%的個人所得稅(部分地域會有差異)。年度終了后，納稅人在進行個人所得稅的彙算清繳時，可以憑納稅憑證到當地地稅部門申請核實結算，多退少補。如果是按1.5%的稅率預征個人所得稅的話，在代開發票時承擔的稅費會少一些。