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買現房的好處： 一、購房糾紛少、風險小，現房看得見、摸得著，對於購房者來說，房屋內部的空間布局往往是較大的考量因素，因為這 一部分的使用度是較高的。但光是看紙面上的戶型圖或者參觀樣板房，容易被誤導，最後交房的時候也容易產生落差。 二、規避爛尾樓面對動輒停工、跑路的開發商，購買現房可以更加放心。購房者可讓置業顧問帶著自己實地考察，進屋檢 查房子的質量，觀察屋子的整體現狀甚至體會小區物業的服務。 三、小區周邊環境易勘察、了解，有的項目在銷售時以周邊各類商業、交通資源為賣點，但項目交付之後，業主們發現，並非如開發商之前所承諾的。越早拿地，生活配套往往跟隨項目一起建設、成熟，至現房銷售階段，周邊配套已經相對成熟，居住後生活便利度將大大增加。政府也將地理位置好、配套完善、規劃成熟的小區做為重點項目，這樣的房子當然比後期的房子值得購買。 四、隨時可以入住，不用擔心延期交房從購買期房到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數和消耗 的時間成本往往給購房者帶來壓力。 五、買現房更符合傳統買賣習慣，買期房有其不確定性，市面上出現的房屋買賣糾紛也有很多種，房屋質量、面積不符、 未能及時辦理相關權證等問題，都有可能出現，而現房吸引購房者的便是把這一切風險降到最低。 六、馬上辦房產證，不用擔心開發商手續問題，買現房，即買即辦理房產證，不用擔心開發商手續不全，土地、產權有什 么問題，房產證拿手上安心。 下面小編為你推薦滬上現房與准現房，供大家置業參考！