Zi 字媒體

根據深圳房地產信息網的監測，2017年1月全市共成交（網簽）新房住宅1652套，成交（網簽）面積共174198平，成交（網簽）均價為54931元/平。新房成交量1、寶安成交量持續減少，1月成交新房僅330套，環比減少46.0%，同比減少87.3%。2、本就成交少的福田1月僅成交新房1套，墊底全市，環比減少75.0%，同比減少98.6%。3、南山1月新房成交也持續下跌，成交僅174套，環比減少54.9%，但在全市來講，也算是成交大戶了。4、老區羅湖1月成交14套，環比減少53.3%，同比減少90.2%。5、在全體成交都大幅下滑的情況下，龍崗1月表現相當優異共成交1124套，環比增加1.1%，獨立挑起了全市成交量的大梁，成為全市唯一成交量增加的區域。6、1月鹽田區成交9套，環比減少50.0%，對於一直以來成交都少的它來說，屬正常波動。新房成交均價1、向來價格最高的福田區，雖然成交僅1套，均價卻環比上漲26.9%，為106500元/平，同比上漲42.3%。2、雖然龍崗由於剛需盤集中網簽但均價環比仍保持上漲1.4%，為32371元/平，也是全市唯一一個均價還在「3字頭」的區域。3、羅湖1月均價80701元/平，環比上漲6.4%，同比上漲62.9%。4、南山由於高端物業成交比例大，致使均價環比上漲31.4%，119410元/平超過福田成為1月全市最貴的區。5、寶安1月均價還比較穩定，均價56177元/平，環比上漲0.8%，比較平穩。6、鹽田1月62750元/平，環比小漲18.2%，同比上漲41.2%。新房樓市總結1月全市共成交二手房3468套，環比減少26.7%，同比減少79.0%；成交面積388566平，環比減少8.1%，同比減少72.7%。具體來看，1月全市各區二手房情況與12月相同，全線減少。其中寶安減幅最大，環比減幅達35.7%，同比大減84.0%。而減幅最小的是鹽田區，環比減少10.5%，同比大減75.6%。