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本項目位於河南省鄭州市二七區櫻桃溝風景區，規劃區有優質的溝谷資源和櫻花文化。通過對場地詳細分析，結合國內外發展大勢，全方位打造櫻花產業鏈，形成「養心、凈心、清心、隨心、動心、舒心」六大分區，打造櫻花樂谷。一 項目構思依託櫻花資源，全方位打造櫻花產業鏈。1我們有什麼：便捷的區位和交通規劃區位於鄭州市二七區櫻桃溝風景區郭彭嘴村南，佔地面積180畝。距離鄭州新鄭機場24.9KM，約35 分鐘車程；距離鄭州東站約36KM，約45 分鐘車程 ；周邊有鄭登快速路、南四環、鄭州繞城高速、鄭堯高速等，距鄭州市區約16.5KM。區位分析圖 2我們發展什麼：櫻花資源和溝谷資源1、上位規劃指引：以文旅為核心的生態休閑中心規劃區位於老家印象休閑旅遊區的櫻花體驗區內，整體定位是文旅為核心的生態休閑中心，規劃區應該繼承並延續櫻花特色，發展櫻花旅遊與戶外生態休閑產品。鄭州市二七區老家印象休閑旅遊區旅遊總體規劃 2、現狀資源：櫻花和溝谷資源開發潛力最大規劃區有大片林地，以溝谷地貌為主，適合櫻花生長，可形成優質景觀；但是整體界面雜亂無序，開發力度弱，需要找准主題進行科學規劃。現狀照片3我們的櫻花資源如何發展：打造櫻花產業鏈1、前景分析：順應櫻花旅遊發展的時代趨勢櫻花產業的發展勢不可擋，被譽為「引爆人潮的核武器」。規劃區位於鄭州櫻桃溝景區，發展櫻花旅遊有得天獨厚的優勢條件。全國櫻花旅遊遊客量及收入 櫻花產業涵蓋櫻花文化、櫻花旅遊、櫻花園林綠化、櫻花衍生產品、櫻花苗木種植與銷售、櫻花金融等六大板塊，跨界第一、二、三產業，融合大文化、大環保、大電商、大農業四大主流行業，適應經濟新常態下經濟結構不斷優化升級的特徵與趨勢。2、競合分析：鄭州市場空白01全球：日本和為櫻花大國，日本產業化程度高，值得借鑒。櫻花多分佈在、日本，野生櫻花起源於，栽培櫻花起源於日本，日本讓櫻花文化聞名於全世界。櫻花種植面積達到10萬畝，居世界第一；日本櫻花產業發展最好，櫻花祭、櫻花食品、品種栽培培育等多元化產業發展。世界櫻花分佈範圍 規劃區應要繼承櫻花資源豐富特點，種植各類品種櫻花，借鑒日本櫻花發展進行多產業開發。02國內：鄭州缺乏知名賞櫻勝地國內櫻花分佈範圍廣泛，北起黑龍江、南至海南、西至新疆、東至江浙，遍及每一個省份。但是著名的賞櫻城市分佈在武漢、上海等地，以櫻花觀賞、櫻花節以及一些娛樂活動為開發項目。鄭州缺乏國內知名賞櫻勝地，為本項目的發展提供了機遇。國內知名賞花地開發概況全國櫻花發布範圍 03鄭州：櫻花產業鏈+娛樂體驗，打造國內知名賞櫻勝地。規劃區能規模化種植櫻花，通過櫻花產業鏈+娛樂體驗項目，打造櫻桃溝景區亮點，建成在鄭州乃至全國的賞櫻勝地。鄭州主要賞櫻地點總結 3、亮點打造：合理選擇品種，全方位打造櫻花產業鏈。01種植設計：品種選擇+花期調控櫻花品種超過三百種，國內常見種19個種，5 個變種，67 個品種。規劃區具備鄭州地區的地理優勢，適合將花期調控在2月底至4月底。櫻花品種選擇表花期分析圖 02產業鏈構建：全方位打造櫻花產業鏈規劃區突破常規櫻花旅遊開發局限，以櫻花產業鏈在櫻花旅遊行業中獨樹一幟。 4我們的溝谷資源如何發展：開發戶外體驗活動1、溝域經濟內涵：產業經濟帶，開發體驗項目。溝域經濟（Mountainous Valley Areas Economic，MVAE) 以山區自然溝域為單元，充分發掘溝域範圍內的自然景觀、歷史文化遺迹和產業資源基礎，打破行政區域界限，對山、水、林、田、路、村和產業發展進行整體科學規劃，統一打造，集成生態涵養、旅遊觀光、民俗欣賞、高新技術、文化創意、科普教育等產業內容，建成綠色生態、產業融合、高端高效、特色鮮明的溝域產業經濟帶，最終達到服務區域和致富農民的目標。意向圖&結構圖從20世紀30年代開始，出現「山區學」一詞。2002年被聯合國確定為「國際山地年」之後。美國注重山區流域管理，是世界上最早建立流域管理機構的國家；成立了專門的山區研究機構，出版專著和雜誌；納帕谷形成了著名的溝域經濟帶。美國&日本&歐盟溝域經濟意向圖日本鄉村道路由政府修建，在山區內投資修建大量生產基礎和公益設施； 建設農產品加工廠、蔬菜副食加工廠、直銷米加工廠及康復中心、健身公園、溫泉賓館、公共下水道、醫院、學校等。歐盟每年給予山區和丘陵農場的補償性津貼每公頃200歐元，還可從農業環境援助中獲得補充。3、場地感知：戶外空間良好，適合開發體驗項目。規劃區溝域整體環境優美，櫻桃、楊樹、柏樹等林木資源豐富，可開發潛力大，但缺乏正確的引導方向。現狀照片 4、小結：開發五項戶外體驗產品溝域資源是戶外體驗的最佳載體，規劃區溝谷地貌特徵明顯，可開發戶外體驗活動產品，為人們享樂自然打造一個好去處。溝域經濟發展意向圖 二 總體定位依託櫻花谷地資源，打造漫爛櫻花樂谷。以櫻花旅遊為主題，櫻花產業和戶外體驗為特色，滿足大眾觀光體驗與中高端群體休閑需求的櫻花樂谷。宣傳口號三 方案設計養心、凈心、清心、舒心、.隨心、動心，六心合一1 總體設計：12大類產品，6大分區。鳥瞰圖規劃區重點開發櫻花主題與溝谷戶外體驗產品，滿足遊客對休閑度假、遊覽觀光、農事體驗、餐飲購物的需求等12大產品。產品布局圖設計「養心、凈心、清心、隨心、動心、舒心」六大分區。功能分區圖 2分區設計：六大分區，六心合一。1、養心區：潤璽會所，隱藏在櫻花林里的野奢會所。現狀照片&索引圖&平面圖面向中高端度假遊客，以野奢建築風格和高品質的設施與服務為賣點。酒店隱藏於櫻花溝壑美景中，遠離城市喧囂，形成高品質休閑環境。效果圖 核心項目客房：為客人提供中高消費水平的客房及服務。高端聚會：提供高端會客，舉辦私人派對，高端酒會的空間。小型會所：小型會議室，為中高檔聚會提供場所。接待展示：為客人提供全方位的接待與園區沙盤展示。2、靜心區：禪修茶莊，品茶、購物的商務體驗莊園。觀景台現狀照片&索引圖&平面圖面向大眾遊客，以禪修茶莊為特色項目，提供休閑養生、茗茶品鑒、業務洽談、商務會晤等服務。觀景台效果圖 核心項目茶室：為客人提供不同消費水平的品茶及服務。購物中心：提供各種茗茶的購買。禪修靜室：為客人提供參禪與品茶融合的服務。小型會議：小型會議室，為商務會晤聚會提供場所。3、清心區：櫻花博覽園，面向大眾的博覽休閑園。櫻花林現狀照片&索引圖&平面圖面向大眾遊客，利用優美的自然景色打造櫻花博覽園，讓遊客充分體驗櫻花的魅力。櫻花林效果圖核心項目花田草編景觀：製作有趣的田園景觀，吸引都市家庭親子旅遊鄉村音樂會：在鮮花盛開時舉辦消夏音樂會，吸引遊客前來。4、舒心區：三大樂園，盡情遊玩。01歡樂莊園：以歡樂遊玩為主題的多功能休閑區歡樂莊園現狀照片&索引圖&平面圖以歡樂遊玩為主題建造歡樂莊園，集農舍、餐飲、養殖園、種植園多種休閑功能於一體。歡樂莊園效果圖核心項目農舍：為客人提供各種消費水平的服務，農舍風格自然原始。餐飲：提供各種口味的本地特色美食。養殖園：小型動物養殖園，供遊客觀賞。遊樂場：滿足兒童需求的小型遊樂場。02萌寵樂園：親近自然的樂園現狀照片&索引圖&平面圖利用溝壑和茂密森林的包圍，面向大眾遊客，體驗親近自然和親近萌寵動物的樂趣。效果圖策劃項目歡樂動物園：當地的動物供孩子們觀賞，增加趣味體驗。萌寵領養：小萌寵零距離與孩子接觸，增加自然體驗。03極限滑索樂園：體驗滑索和攀岩的刺激利用溝壑和茂密森林的包圍，面向大眾遊客，體驗極限滑索和攀岩帶來的刺激。索引圖&意向圖核心項目滑索樂園：提供林中溝壑間滑索的極限體驗。攀岩：攀岩能使遊客體驗到攀登對自己心理的刺激和震撼。5、隨心區：體驗鄉間原野的魅力01兒童成長農園：了解農業生產的過程現狀照片&索引圖&平面圖為生活在城市中的兒童提供原始、自然的生活體驗，了解農業生產的過程，感受鄉間原野的獨特魅力。開發意向圖核心項目農業種植園：為兒童提供農作物耕種、收穫等環節的學習及參與體驗活動。農園餐廳：讓兒童品嘗自己採摘的農作物做成的菜肴。田園景觀園：製作有趣的田園景觀，吸引都市家庭親子旅遊。農場遊樂園：將兒童的遊樂天堂放置在農場中，在農場中享受童年。02窯洞民宿：櫻花地域特色的主題民宿現狀照片&索引圖&平面圖毗鄰櫻花美景，利用原有窯洞，打造具有櫻花地域特色的主題民宿。意向圖核心項目窯洞主題民宿：為在櫻桃溝觀賞、遊玩的遊客提供提供不同消費水平的客房及服務。休閑聚會：提供休閑會客，舉辦小型派對的空間。主題餐飲：提供具有櫻花溝特色的酒店餐飲服務。6、動心區：3大主題項目，體驗大自然的魅力。01動物迷宮：置身於自然的戶外迷宮體驗現狀照片&索引圖&平面圖意向圖面向大眾遊客，提供置身於自然的戶外迷宮體驗。設計趣味「百家姓」主題線路，為遊客提供趣味活動。02森林探索：「野」孩子樂園現狀照片&索引圖&平面圖面向大眾，娛樂活動取於自然，歸於傳統，形成野孩子的樂園。意向圖核心項目森林尋寶：林中的安全地帶開闢的尋寶的主題活動。森林探險：森林中開展各種競技類活動，利用原有的自然樹木，搭建玩樂的平台。03七彩童話屋：利用自然木材，構建七彩屋利用自然木材，構建原始氣息的林中小屋，給遊客帶來不同的生活體驗。索引圖&意向圖核心項目七彩客房：提供不同主題的樹屋客房，如童話屋，蘑菇房等。童話餐廳：開設童話餐廳，滿足住客對童話的參與感和味蕾的享受。七彩屋電影院：在屋中經營小型影院，提供私密二人世界的美妙時光。童話書店：童話中的書屋，書香伴著原始的木材香氣，讓人忘記時間。四 系統規劃五大系統規劃，提供專業保障。1用地規劃：12種用地，滿足園區功能。規劃區土地在保持林地為基本用地的前提下共分為12種，滿足園區的功能需求。用地規劃圖 2道路交通：人車分流，獨立慢行。合理布局主幹道、車行道、游步道、景觀棧道，實現慢行獨立，人車分流，滿足遊客不同體驗。交通規劃圖 3游線設計：主題游線和四季游線規劃整體游線、櫻花主題游線、戶外體驗游線3條游線，使遊客深入感受櫻花的魅力以及戶外體驗的樂趣。游線規劃圖 1、春季賞櫻：櫻花林賞櫻、田園踏青遊憩為特色春季是櫻花盛開的季節，種類不同，花色繁多的櫻花競相開放，描繪出一幅「櫻花紅陌上,楊柳綠池邊」的美麗圖畫。故春季主要游線以櫻花林賞櫻、田園踏青遊憩為特色，輔以會所休閑和莊園娛樂體驗。春季賞櫻主題游線 2、夏季避暑：以濱水遊樂、避暑等為特色夏季炎熱，溫度較高，櫻花公園得天獨厚的溝壑，獨具特色的窯洞民宿和茂密的植被為避暑提供了便利的條件。故夏季主要游線以濱水遊樂、窯洞民宿避暑、森林樹屋納涼為特色，輔以自然森林休閑功能的特色游線。夏季避暑主題游線 3、秋季怡情：體驗櫻花農園採摘、戶外森林活動等秋季是收穫的季節，農園的果實碩果累累，是體驗農業園的最好的時節；碧雲天，黃葉地，秋色連波，波上寒煙翠，處處秋景如畫。故秋季主要游線以櫻花農園採摘體驗，戶外森林活動為特色，輔以文化休閑和商務度假功能的特色游線。秋季怡情主題游線 4、冬季頤養：以冬季度假、茶莊養生禪修等為特色冬季霜輕未殺萋萋草，日暖初干漠漠沙。 老柘葉黃如嫩樹，寒櫻枝白是狂花，最適合安神頤養。故冬季主要游線以欣賞觀光冬季景色、莊園度假、茶莊養生禪修為特色，輔以文化休閑的特色游線。冬季頤養主題游線 4景觀視線：11個景觀節點，輻射整個園區景觀節點散布全園，可輻射到整個園區，遊客可以全方位體驗園區風光。景觀視線規劃圖剖面圖1剖面圖2 5市政管網：水、污、電等全方位規劃1、海綿公園：慢排緩釋，源頭分散。公園能就近吸收、存蓄、滲透、凈化雨水，整體以「慢排緩釋」和「源頭分散」控制為設計理念。雨水收集規劃圖2、分散式排污：污水高性能合併凈化槽 採用高性能合併凈化槽技術，分散處理，實現污水排放。高性能合併凈化槽基於日本石井式水循環系統原理，結合具體情況改進而成。如同一座微縮的污水處理廠，以接觸氧化法為核心，通過沉澱、厭氧、好氧、消毒工藝對生活污水進行就地處理，實現凈化水質、循環利用、恢復和重建水生態平衡的目標。分散式排污分析圖污水高性能合併凈化槽工藝流程&高性能合併凈化槽系統循環凈化原理3、給水工程規劃：管道成環，串聯整個園區給水工程規劃圖 4、電力工程規劃：串聯各個景觀節點電力工程規劃圖 5、電信工程規劃：連接各大主體建築電信工程規劃圖五 投資估算總投資約2617萬元，預計四年收回成本。1整體投資：約2617萬元投資估算表 2市場收益：約四年收回成本總投資約2617萬元，按規劃2017年開始營業，2021年收回成本，2026年凈收益約1.59億元。投資效益分析圖風土校正：王蘭策劃：梁艷艷、梁慧敏景觀：湯雅琳、陶虹辰建築：沙磊後期：嚴慧鵬、嚴盼盼關鍵詞：田園綜合體，農業產業園，農業開發區，創意鄉村，鄉村規劃，鄉村設計，鄉村4.0，鄉村現代化，農業現代化，鄉村旅遊，美麗鄉村，特色小鎮，休閑農莊，莊園，家庭農場，本文源自網路，謝謝閱讀，如需轉載，請註明創意鄉村。