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Zi 字媒體

2017-07-25T20:27:27+00:00
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如今街頭巷尾大家討論的話題中幾乎都離不開「買房」,購買力稍強的都在想怎麼在北京繼續購房,購買力不強的則是挖空心思琢磨怎樣在河北挖掘購房機會,特別是雄安新區附近的縣城買房。好在,現在調控了,這些炒房為主的很難在一線買房,除非去三四幫助去庫存了!從統計局公布的數據來看,7月份,北京的二手房房價繼續領跌,跌幅全國排名第一,這也是北京二手房連續三個月領跌。業內人士稱,7月份北京二手住宅市場累計簽約合計7158套,持續低迷,環比跌幅達到了20%,這一成交量也是同期最低值。從數據可以看到一二線城市的房價,開始逐漸進入下降通道了。二手房的價格越來越好談了,中介都主動給出了砍價空間,業主坐地漲價的現象絕跡,相反坐地降價成了常態!據中科院最新公布的報告顯示:近三個月來,作為重要學區的北京市東城區、西城區和海淀區房價分別累計下跌13.17%、12.77%和12.28%,跌幅居北京市各區前三位!對於下半年的房價走勢,中科院鄒琳華認為,現在一線城市調控政策收的比較緊,如果政策不放鬆,房價反彈和再漲的可能性不大;二三線城市前期上漲較快,隨著調控更加嚴厲,漲幅也逐漸回落。現在從政策面看,房價見頂了。從市場情緒看,人們半信半疑,甚至根本不相信房價會下跌,這也符合頂部區域的市場心理特徵。市場房價猶抱琵琶半遮面,三四線城市欲跌還漲,有迴光返照之狀。

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