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有媒體記者報道 「把手裡的房子抵押借款3個月，就能獲得每月10%到15%的高息，到期還能全額返還本金，這樣的『以房養老』項目讓不少老年人心動不已。然而數月後，高息不見蹤影，房子也被抵押過戶給他人。」近日，一則關於「遭遇以房養老騙局」的新聞引起了不小的轟動。原來，自2015年以來，某市數十位老人陸續遭遇這樣的騙局，他們有的失去了房產，有的背上了巨額的債務。據了解，這次詐騙之所以能夠讓很多老年人上當，除了誘以高息之外，一個重要因素就是老年人簽署的相關文件，其實是給詐騙分子開具的授權書，還獲得了公證處的公證。對此，司法部相關負責人提醒，在簽訂抵押借款合同、處分本人所有的房產時應審慎行使民事權利。那如何防範呢？在養老理財方面：一是不要輕信投資高額回報的言論，剋制賺錢心切的心理。老年人應多與家人、子女協商，必要時諮詢專業人士，了解公司運營狀況，經多方論證再謹慎作出投資理財決定。二是要正確分析投資理財的後果，重視簽字的效力，認真閱讀合同或協議，充分、清晰理解條款內容，準確預判不能到期還款的法律後果，切不可草率簽字。三是要有風險意識，特別是在決策環節，如果投資公司要求老年人用一套房屋作抵押借款投資，卻不辦理符合法律規定的抵押登記，而是要求辦理委託代理售房的公證，那麼就一定要提高警惕。